入居した物件が故障ばかり

質問

最近、築１１年の物件に入居しました。

入居した時点で台所の給湯器が故障していました。

そして風呂場の換気扇が使用１日で故障。

今日、暑さに我慢できずエアコンをつけたら冷房が効きません。

これはよくあることなのでしょうか？

前に住んでいた物件はこんなことありませんでした。

回答No.3

satoshino

＞これはよくあることなのでしょうか？

よくは無いでしょうが
新築物件に入居してでしたら問題ですが
築１０年であれば、それほどビックリする程でもないのでは？

アパートなどの賃貸物件の設備の寿命は短いです。
それはマイホームで所有者が扱うのと違い
扱いが乱暴なためと言われています。

ですので１０年ぐらいで壊れる事は少なくありません。

お礼

回答有難うございます。

補足

質問の趣旨と論点がズレてきています。

私が訊きたいのは大家は貸す前にちゃんとチェックして壊れているところは

直してから貸さなければ違法ではないのかということです。

回答No.2

detekoiya

給湯器と

換気扇と

エアコン

故障についての因果関係はありませんから・・・・

給湯器は
前入居者の使用時は使えていた
↓
空室期間中に壊れた
↓
ガスは契約者がいなければ使用できないから
入居してみなければわからない

まあ通常のことです。

換気扇だって1日は使えたのですし

「あと何時間使用したら壊れます」とか
表示されるわけじゃないので

運が悪かったとしか言えません。

築11年なら、新築時の設備が今まで故障していなければ
ちょうど壊れてくる時期ですね。

そういうのが面倒なら新築とか築浅を
借りればいい。

新築、新品だからといって
一定の期間は必ず故障しないというわけじゃないけど
確率的には減るでしょう。

よくあることではないかもしれませんが

だからといって、大家さんや管理会社の責任でもありません。

お参りでも行かれたらいかがでしょうか・・・・

回答No.1

garigari-kun

すぐに管理会社を呼んで対処して貰って下さい。
口頭ではなく書面で対応して貰った方が良いでしょう。
ビデオも撮る方が良いかも？

時間が経てば経つほど悪い方向に行きます。

急いでください。

私は大家さんの言葉を信じて雨漏りの部屋で１０年以上待ちましたが、何の解決も出来ず、
家賃を１０年以上はらい続けましたが、何も補償してもらえず出て行く羽目になりました。

お礼

回答有難うございます。

対応、修理はしてもらっています。

平日昼休みは業者との電話、毎週末は業者が家にの繰り返しでもう疲れました。

１０年は気付くのに遅すぎです。私なら２年で引っ越しますね。