ダイワと野村のプラウド（戸建）と迷ってます。

質問

条件は、ほぼ同じで価格も同じです。

設備等も大差ありません。
（ダイワにこれがあれば、野村になく、野村にあって大和にない感じ
　なので、そこは気にしなくても大丈夫です）

両社とも、同じ再開発地域内の右側か左側か？違いです。

10年後、20年後、30年後価値があるのは、どちらでしょうか？

ダイワさんにお住まいの方、軽量鉄骨の為室内での音の反響はどういう感じでしょうか？
野村さんにお住まいの方、実際住んでみて住心地はいかがでしょうか？

ハウスメーカー（軽量鉄骨）対デベロッパーの違いってなんでしょうか？

皆さんの、住まわれての感想も含め御回答宜しくお願い致します。

回答No.1

scrambledeggs

＞10年後、20年後、30年後価値があるのは、どちらでしょうか？

戸
建住宅には法定耐用年数というものがあります．固定資産税の減価償却計算するためのものですが、
木造で22年、軽鉄造で19年～27年、鉄筋コンクリート造で47年と決まっています．
このことから分かるように、日本では上モノは20年もすればほとんど無価値なんです．
もちろん、ちゃんと設計施工された住宅であれば20年どころか30年、40年と住めますが、
売るときにはほとんど土地代のみしか考慮されないでしょう．
10年後であれば、最初の半分くらいの価値は認められますが、
ダイワも野村もどっちもどっちだと思いますよ．

＞ダイワさんにお住まいの方、軽量鉄骨の為室内での音の反響はどういう感じでしょうか？

ダイワに住んでませんが一般論を答えると、室内の音の反響は表面の仕上げ材のよって決まります．
木造も軽量鉄骨造も軸組造という点では同じですから、音の反響に構造は関係ないでしょう．