※至急回答願います。住宅購入後の税金について。

質問

至急お願い致します。家を購入した後の税金について。

初めての質問よろしくお願い致します。昨年父が亡くなり親族全員で相続放棄し裁判所に認められました。父は兄と妹の3人兄弟です。父名義の財産はないのですが、父方の祖父が所有していた築50年以上の古い実家があります。（祖父と祖母はかなり前に他界しています。）祖父が亡くなった時、名義変更していなかったとの事でその家はまだ祖父名義です。今回相続放棄しましたので父の所有する予定だった１/３の権利を父の妹が買い戻してくれるとの事ですが、土地と家を買い戻した後、固定資産税以外にかかる費用はありますか？（例えば不動産取得税とか）父の妹は家を購入したことにより今後住民税や市民税が増えるのじゃないかと心配しています。ちなみに買い戻しの話は相続財産管理人からお願いされました。この１/３を買い戻さないと売りに出される可能性があるとの事です。実家の評価額は約400万でそれを3等分した約１３０万円で買い戻す予定です。無知で申し訳ないですが、至急ご回答よろしくお願い致します。

回答No.1

doraemonhimitu · ベストアンサー

不動産を購入した時は不動産登録免許税がかかりますが、（既に支払い済）その後、不動産取得税がかかります。
不動産評価額（固定資産税評価額）×０．３％＝　税金額　となります。今まで納付した固定資産税の明細を確認してください。売買評価額から見ますと税金は２万円前後と考えます。
以後は固定資産税ののみとなり、市県民税には何ら関係はありません。