共有部分

質問

こんにちは。
玄関扉についてお聞きしたいのですが
商業ビルの最上階でフロアは2軒の造りになっており、私のお店（エステティックサロン）とお向かいは司法書士（H25・3入居）事務所が入居しています
エステティックサロンはエレベーター真横に扉が有り、司法書士さんはエレベーターの真正面に扉が有ります
司法書士事務所が常時扉を開けたまま（扉はホール側に開き、非常階段へ少しかかります）の営業をされている為当サロンへお越しのお客様はいきなりエレベーターが開くと内部が目に飛び込んでビックリされてしまいます
（他のフロアには歯科・接骨院等があり両院は扉が開いてます）
管理会社に（3月）お願いを致しましたが何も変わらず、大家さんにご相談しても
「別にうるさい訳でもなく、悪臭が有るではないので、こちらとしては言いようが無いです」
と、バッサリ・・・
とは言え、直接言うにもお向かいですから言いづらくお願いの言い方も分かりませんが、私としては扉を閉めての営業を望みますがわがままでしょうか？
誰にどの様にお願いすればいいのか分からず今日までいます何か良きアドバイスあればお願い致します。

回答No.2

inon · ベストアンサー

消防法上扉を開けての営業は不可ではないですか。
一度消防署でお尋ね下さい。
不可となれば、消防署から指導してもらえば良いでしょう。

お礼

貴重なご回答、誠に有り難う御座います。

回答No.1

fujic-1990

不動産賃貸業を営んでおります。

　いまは賃借人の保護が過大になっていて、大家がなにかいうと行政や司法が乗り出してくる時代ですので、基本的に大家は口だしできませんね。

　まあ、よほどの損が自分に降りかかれば背に腹はかえられないということになるでしょうが。

　ということで、質問者さんが直接司法書士事務所にお願いに行かれるのがいいと思います。

　ご商売はエステということなので、まあ2000円くらいのお菓子でも持って、お客様は女性がほとんどでしょうからそれを口実にして。

　「エレベーターを降りるとこちら様の中が目に飛び込んできますので、場所を間違えたと思って帰られるかたもいらっしゃいますし、司法書士事務所というとなにか見てはならない秘密を見せられてしまったような感じがされるようで、『行きづらいわ』とおっしゃるかたが何人かいらっしゃるものですから」　「なにぶん、デリケートな女性が多いもので」

　とか言って戸を閉めてほしいとお願いされるのがよろしいかと思いますよ。

　預り金を着服する弁護士もいるご時世ですが、司法書士ともなれば、「イヤだ。お菓子は持って帰れ」という人は少ないと思います。お菓子だけ受け取ってあとはこれまで通り、というのも少なかろうと思いますが。

　余談ですが、本問のような場合「共有部分」ではなくて、「共用部分」というのが正しい用語です。