賃貸マンション退居時の敷金の差引について

質問

賃貸マンションを個人オーナーと直接契約しておりまして、退居時に現状回復費用を
敷金から差し引くと言われて居ますが、現状回復費用に納得が行きません。

その様な場合はどのような対抗手段が有るのでしょうか

知見の有る方ご教示お願いします。

回答No.1

shige_tokyo · ベストアンサー

オーナー兼不動産管理会社に勤務しています。

契約書にクリーニング費用がいくらと記載があれば、その金額が大幅に相場からずれていない限り、支払わなければいけません。昨年大阪地裁で判決が出ました。
ただ壁紙については、5年以上たっているのであれば1円しか払わなくてよいと国土交通省のガイドラインに記載があります。
国土交通省のガイドラインを参考に家主と話し合うとよいと思いますよ。弁護士の無料相談もよくあるので、話がややこしくなるなら助けてもらうのもありですね。
家主は、知らないで当たり前のようにお金を請求してきます。
家主としては、払っていただきたいんですが、いまはすんでいる側の方が強いです。
参考にしてください:-)