隣人から騒音を出したと夜中に怒鳴り込まれた(長文）

質問

アパート在住で隣の居住者から初めて苦情を言われました。

夜中にチャイムを何度も鳴らされドアを蹴る様に叩かれました。
インターホーンで対応すると私の部屋の方の「壁を叩いた音」
がしたと喧嘩腰に言われました。
当然、してないのでそういう行為はしていないといいました。

取り合えず出て話を玄関先で話をしましたが、最初から暴言の喧嘩腰で
言われました。

状況：
※隣の住人の証言
　(1)2日間に渡って夜中に壁を叩く音が私の部屋の方から聞こえた
　(2)1日目は1回壁を叩く音が聞こえたので壁を2回叩き返した
　(3)2日目は1回壁を叩く音が聞こえた（叩き返さないで怒鳴り込んだ）

※私の証言
　(1)1日目は隣から2回壁を叩く音が聞こえた（最初の1回目は聞いてない）
　(2)2日目は何も聞こえてないが隣の住人が怒鳴り込んできた

喧嘩腰で怒鳴り散らすので警察を呼びました。

警察官の見解：
　・寝相が悪いので無意識に足若しくは手が壁に当たったのでは？

私の言い分：
　(1)1日目はパソコンをしていた。確かに2回壁を叩く音は聞こえた
　(2)2日目は寝ながら布団で本を読んでいました
　(3)寝ている位置は隣の壁側でなく、物理的に壁に当たることは無い

私の見解など：
　(1)管理会社に相談したところ下の階の住人の可能性もある
　　各階ロフト付きでそこで寝ている人もいるだろう
　(2)私は言われている様な壁を叩く騒音を出していない
　　パソコンデスクは苦情を言われた壁側にあるので、デスクを揺らしたり
　　して壁に当たり騒音が出るか確認しましたが、そうとう揺らさないと壁
　　に当たる距離ではない

ICレコーダーの録音：
　(1)インターホンでの会話から警察立会いの証言までを録音
　(2)隣人の取った行動と警察への証言が異う（明らかに偽証している）

何故ICレコーダーで録音したか：
　(1)隣人は直ぐ切れる人で夜中でも電話で怒鳴り散らしている（騒音）
　(2)隣人は非常識人、夜中のステレオ騒音で苦情がでている
　(3)彼女と取っ組み合いの喧嘩で騒音公害、下の階の者が何人か退去
　　喧嘩の会話は外に聞こえています（窓開けていたら近所に聞こえる）
　(4)ドアを蹴るように叩かれ暴言を吐いたので危害を受ける恐れがある

対応：
　夜中に喧嘩腰で怒鳴り込んできたので「抗議行動・手法」に対する
　法的手段をとりたい
　　・ドアを蹴るように叩かれ、叩きながら暴言を吐いていた
　　・全く見覚えが無く、最初から犯人扱い
　　・隣人が壁を叩く音を聞いたと言っているので間違い無いでしょう
　　　しかし、対応の仕方があると思います

質問：
　(1)具体的に法的措置をどの様にするか教えてください
　　・明日以降、役所か弁護士に相談しますが相談の仕方
　(2)法的措置を取る前の隣人への対応を教えてください
　　・いきなり民事裁判（損害賠償の小額訴訟を検討）は次の段階
　　・管理会社に相談しところ注意書を出すとの事です
　(3)隣人への謝罪要求方法を教えてください
　　・文書での謝罪要求を予定です（文面はこちらで用意、サインを要求）
　　・拒否した場合の対応を教えてください（内容証明郵便提出を検討）

長文をここまで読んでもらいありがとうございます。

申し訳ありませんが、ご教授お願いいたします。

回答No.1

noname#203300

１）２）３）は全て弁護士の領分です。下手に動いては『生兵法はケガの元』。弁護士さんに全てを話せば良いでしょう。あぁ、報酬額の確認を怠り無きように。

お礼

貴重な意見をありがとうございました。