賃貸のキャンセルについて

質問

こんにちは。

この度、ミニミニで探した物件の入居が決めましたが
しかし、私事ですが職場を解雇となり、彼の実家の近くに探したほうが・・・
ということで契約をキャンセルできないものか悩んでおります。

以下の内容が現在の状態です。

■契約書はまだ未記入・未提出
※５/４　契約書の内容確認と確認したという署名済
■契約金は振込済み
※5/8に済んでおります。

一番聞きたい事として、振り込んだ契約金はこちらに返金されるのかが気がかりです。

お分かりになられる方いらっしゃいましたら、お答えいただけると幸いです。

よろしくお願いいたします。

回答No.1

doraemonhimitu · ベストアンサー

賃貸契約書は未提出のため契約が成立したことにはなりません。
また、契約内容の確認の署名は見たということだけで、契約が成立したことにはなりません。
よって、契約金の返還を求めることが出来ます。
もし、返還を拒否するようであれば、都道府県の建築課（不動産免許係）にクレームを入れれば、業者に指導していただけます。指導に従わなければ営業停止等の行政処分が下され、かつ、ブラックリストに業者の名前が載ります。

お礼

早速返答いただき有り難うございます。

そうですよね、書面を見ただけでは'まだ'契約成立となっていないですよね・・・。
ただ不安だったので、お答え頂けてスッキリしました！
彼に話してみて、早速行動に移したいとおもいます。