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今更賃貸キャンセルできる？
不動産、保証会社、大家ともに話が付いており鍵も受け取ってます。書類もすべて提出しました。しかし契約金はまだ振り込んでいません。入居日は今月１０日に決まっています。 このような状態でキャンセルできるのでしょうか？
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noname#203300
回答No.1
大家しています。 『契約金はまだ振り込んでいません』で鍵も渡してしまう大家や管理会社の馬鹿さ加減にも呆れて口が塞がりませんが、契約は全て終了し、鍵も受取っていては当該の部屋は既に質問者様の占有物件になっているでしょうから、ノーペナルティーでのキャンセルは拒否されるでしょう。 通常の解約手続き（契約に１ヶ月前の通告とあればそれも含めて）が要求されると思います。 『契約金はまだ振り込んでいません』とありますから、初期費用と１ヶ月前の通告義務があれば事実上２月はじめまでの家賃も請求され、それなりの金額になるでしょうから大家が訴訟しても十分“見合う”金額になると思います。支払いたくなければ大家の出方を見て裁判所で争うしかないと思います。
お礼
返信大変遅くなり申し訳ありません。 あれから結局賃貸をキャンセルせず住んでいます。ただやはり住んでみて環境等合わないことが十分にわかり、再度引っ越しを検討中です… ご回答ありがとうございました。