マンションの組合費

質問

いつもお世話になります

管理費の中に　組合費があり
３００００円のうち組合費が毎月３５００円です

戸建ての時は２ヶ月１０００円でした
集合住宅はそんなに高いものなのでしょうか？

組合から退会してる方も１件あります
（６年居住してるので全戸ですと総額１０００万円近いです）
結婚祝い金、香典などがそこから支払われるのですが
ほとんど繰り越されて残っていくわけですよね
借地権なので　その残ったお金は何処にいくのでしょう。

どなたか宜しくお願いします

回答No.2

cactus48 · ベストアンサー

まず組合があれば必ず役職に就かれている方が居るはずです。
組合長、理事、総務、会計等の各役職があります。組合は必ず月毎に
会合を開いたり、また年度末には必ず会合が開いて会計役が１年間に
得た収入と使用した組合費を報告し、収支報告書を作成します。

組合員である各家庭に収支報告書のコピーが配られます。
コピーが各家庭に配られていれば何に使ったのか一目瞭然です。
質問からすると収支報告書のコピーは各家庭に配られていないようで
すから、これは明らかに違反ですので、組合の役員だけで使ったとも
考えられますので、組合に対して収支報告書を出すように抗議すべき
です。もし提出を拒否したら、裁判所に告訴しても構わないと思いま
す。詐欺罪、横領罪などが適用されるはずですから、まずは報告書の
提出を伝えて、それに応じないようなら裁判所に告訴状を提出された
らどうでしょうか。
組合脱会はそれからでも遅くないと思います。

僕は以前に地区の同好会に加入していました。夏の盆踊りと秋の大祭
が主な活動でしたが、行事に参加すると打ち上げで会食がありました
が、僕には一切の誘いはなく、単に「御苦労さん」だけの言葉で何の
メリットもありませんでした。他の物は酒を飲んだり弁当を食べたり
していましたが、会費だけ取って何も褒美を出さない事に納得が行か
す、約１年で脱会しました。
一応は収支報告書は作成していましたが、見る限り嘘だらけで本当の
事は書かれていませんでした。地域が定めた正式な会ではなかったの
で、訴える事も出来る泣き寝入りでしたね。

あなたが加入している組合は正規な組合ですから、収支報告書に嘘の
記載があると罰せられますから、収支報告書の閲覧を申し出て、もし
閲覧を拒否したら訴える方向で話を進められてはどうでしょうか。
これは組合員でなければ出来ない事ですから、事が解決してから脱会
は考えましょう。

お礼

早々に御回答有難うございました

やはり高額過ぎるので確認したところ
３６００円は１年分でした。
大変失礼しました、又宜しくお願いいたします。

回答No.3

kyo-mogu

組合員なら年度ごとに決算を行っていると思いますが、総会とかの資料にないですか？

　まず、組合費の内訳とか調べる事です。

　管理費は機器の日々の管理費、電気代などもあります。また修繕費として積み立てている場合もあります。他にマンションとしての保険があります。その費用として支払っている。
　大規模修繕費として、結構お金がかかります。外壁だけならそうでもないですが、エレベータの管理費、また機器の更新となると、高いようです。

　組合費で、大きな組織に渡している金額もあります。小さい組合が集まって、大きな規模の組合になることもあります。たとえばマンションで棟毎に組合を設けて、マンション全体としての組合にということもあります。

　私は団地の方で当番制ながらも理事になったので、そんな感じでした。何かの為に積み立てている金額もあります。予備費という形で。あまりにも多くなれば、その一部を使ってということもありますね。

お礼

早々に御回答有難うございました

やはり高額過ぎるので確認したところ
３６００円は１年分でした。
大変失礼しました、又宜しくお願いいたします。

回答No.1

yharudan

すぐに脱会するべきです管理費だけで充分ですからね、余ったお金は如何するのですか返済してもらいましょう本来そのような意味合いで使うのであれば月５００円もあれば充分なはずですから、勇気を持ってあたってください。
それと組合の決算報告書を貰ってくださいね。通常毎年決算書が出るはずですがもし無いとなると大問題です。着服なども考えられます、それにしても３５００円は異常です！！

お礼

早々に御回答有難うございました

やはり高額過ぎるので確認したところ
３６００円は１年分でした。
大変失礼しました、又宜しくお願いいたします。