賃貸契約における保証人

質問

５０代、男、公務員。

わけあって、今住んでいるマンションを売却し、賃貸のアパートに引っ越すことを検討中です。
妻とは死別し、高校二年の子どもと二人で生活しており、仕事の方は公立高校の教員でちょうど勤続30年になります。私の両親はすでに他界しています。
先日同僚から、引っ越すとしても保証人どうするの？と聞かれ、えっ保証人要るの？って言ったら、当たり前でしょ、いまどき公務員だの教員だのいっても通らないよ、甘いねえ、と言われました。

この歳になって親族に保証人になってくれ、なんて頼むのは避けたいし、「保証人協会」みたいなところにカネ払わねばならないのかなあ・・・

とちょっと悩んでます。

初歩的な質問ですみません。
教えていただけたら有り難いです。

回答No.2

mibuna

ＵＲ賃貸に住めば？
礼金なし、更新料なし、敷金は必要で保証人は不要。
家賃一括前払いで少し安くなりますぜ。

http://www.ur-net.go.jp/

※市町村営の公営住宅は低収入家庭向けの賃貸ですが
ＵＲは有る程度普通の収入がある人が対象ってことになってます。
ただしＵＲは古い建物から新しい建物まで玉石混合なので
空き物件を下見してから借りる事をお勧めします。

お礼

お礼が遅くなって、すみません。
ＵＲ賃貸！
まったく知りませんでした。ご紹介のＨＰ見ました。魅力的な物件ですね。
おかげさまで、ぐっと具体的になってきました。
ありがとうございます。

回答No.1

pigunosuke

保証人が必要な所は有りますが
保証人が居ない場合、保証会社という物があります
その辺は、不動産屋さんなどに聞けば良いでしょう
ただ
保証人が必要な物件というのは、ある意味安心です
保証人が必要では無い物件は
保証人が確保出来ない人が入居する環境だという事ですね
まぁ
悪い物件ばかりでは無いと思います
ある程度家賃がお高めの物件ならば
それなりの収入が有る人でなければ
賃貸出来ないでしょう
貸主としては
借主からきちんと家賃を納めてくれるという
保証が欲しい訳ですから
公務員なら、保証会社や金融会社などの審査は通ると思います

そういう事も含めて
一度相談してみれば良いでしょう

お礼

保証（人）と物件との関係について、勉強になりました。
不動産屋さんに行く前に、知っておいてよかったと思います。
治安やセキュリティ、隣近所とのつきあいに不安があったので、たいへん参考になりました。
ありがとうございます。