住宅ローンについて

質問

今私は23歳です。
派遣社員として製造業に務めています。
月収はだいたい15万円(保険など全部引かれて)程です。
7月で務めて1年になります。

そんな私でも住宅ローンは借りられるのでしょうか？
もし借りられるなら、どこで借りれますか？

一応、1年経った7月以降にしようとは思っています。

何も知識がなくすいません。
よければ誰か教えていただけたら助かります。

回答No.2

simotani

勤続１年で住宅ローン？かなりのギャンブラーですね。
住宅価格は購入時点で約35％の損失からスタートします。ですから住宅価格の80％迄融資を受けても(20％は自己資金)、購入即投げ売りでは15％の赤字に。35年ローンを払ったら土地の値段しか残りません。
因みに日本の税制では持ち家やマイカーの減価償却は必要経費になりません(これは家賃が必要経費にならない事との釣り合いを取っています)。が、売却の際には減価償却をされた価格が基準となります。従って減価償却分は自己負担に(だから購入価格より売却価格が低くても売却利益が出て税金を払う必要があったりします)。
派遣労働では継続３年で転職を強いられますが、これが勤続年数に影響して通常は融資対象外になるのです。
持ち家を買うのでは無く投資用住宅を購入して賃貸に出し家賃収入でローン返済をしたいならば、銀行に打診してみても良いかも知れません。結構厳しいですが、可能性は少しはあります。

回答No.1

usami33

ほとんどの住宅ローンは、勤続１年以上なので、７月以降なら大丈夫でしょうけど。
借入金額は年収依存で、相場は年収の約４倍
今のあなたのお給料だと、多分１千万ちょっとしか借りられないと思います。

参考URL：

http://www.sumai-fun.com/l-hikaku/023/post-26.html