仲介会社からの電話

質問

今晩は。

最近、転居を考え、一人暮らしで神奈川にいましたが、都内に引っ越すため、本日、物件の申し込みをしました。

親は地方に住んでおり、都内の相場感覚もなく、２沿線使えないところに住むの？

なんて聞いてきます。

しかも、もっと別のいいところがあるのでは？なんていうのですが、大学生が引っ越したり
もしていますし、今の時期ですとほとんど、人気物件、お手頃価格はすでに人が入れない状態。

それも知らず、しかも、１０件近い物件を内見しているんですが
親としては納得いかない様子。

南に窓がない、とか東ではない、とかが気になり、本当にいいの？
乗り換えせずに都心（東京駅をイメージしているのかもしれません）
にいけないの？なんて聞いてきます。

そんなところ、なかなかないですし、私としては予算内で収まったので
それで良いと思っています。窓が西口なんですけどね。。。

明日、仲介会社から親に電話が入ります。
親が保証人だからってこともあるとは思いますが、
いったい、何を審査するのでしょうか？

それから親が反対してきても、去年から少しずつ、物件の周辺を歩いたり
あれこれと散々、悩んで決めたことなのでもうこれ以上、良い物件が出る見込みもなく
私も疲れたので、決めてしまいたいのです。

不動産会社は何を審査するのでしょうか？

また、親に反対されても覆すようにもっていくにはどうしたら良いでしょうか。

今の住まいは駅から１５分、歩き、なおかつスーパーもなく四畳半です。５，３万円に住んでいます。
次の物件は家賃は何とか交渉してもらい、６，５万円を６万まで下げて頂き、
（親が６万にしてもらえ、と強く出たため私から仲介会社の人に頼みました）
やっと決まったんです。

回答No.2

mamu8748

No.1のおばさんです。
それなら、所得証明や住民票などでしょうか？
聞かれた内容の証明になるもの等の件だと思いますよ。
その他には、個人の保証人なので念のために確認事項
または、再度の説明とかでしょうか。

どちらにしてもそんなに難しいことではないと思います。
気になるなら親様に聞いてみては？

役に立てなくてごめんなさい。

回答No.1

mamu8748

こんばんは。
質問の意味が良く分からないのですが、物件のことなのか、
親に認めてもらいたいのか、審査の件ですか。
的外れであればごめんなさいね。

＞窓が西口なんですけどね。。。

　あなたのライフスタイルが良く分かりませんので何とも言えませんが、
　昼間ほとんど居ないのであれば西陽が当たる窓でいいと思いますよ。
　冬の夜、帰宅すると西陽のおかげで暖かいです。
　休日の朝寝とき、南や東の窓からさす陽でゆっくり眠れませんが、
　西窓だとゆっくりできますよ。一長一短あるので長所を考えれば
　楽しく暮らせますよ。
　親御様にライフスタイルを伝えて理解を求めてみてはいかがでしょう。

＞不動産会社は何を審査するのでしょうか？

　入居の時に家賃保証会社と契約をすると思います。
　そのためには、保障会社の基準に当てはまるか人かどうかを
　審査されます。
　収入や過去に滞納などの問題が起きていないか等です。
　不動産屋さんが審査をするのではなく、取次をしているように思います。

　新しい環境を楽しんで下さいね。

補足

回答有り難うございます。
保証会社は使いません。

親の勤務年数とかは口頭で伝えておりますし、
何を電話するか？不思議です。