賃貸・ペットを飼う

質問

ペット禁止の物件に入りました。
賃貸契約の際、「ハムスター」がいるので飼えませんか？
と不動産屋に言うと、家主に電話をしてくれて、
汚さなければいいよ、とのことでした。
しかし、契約書には、「ペット禁止」が明記されています。
もう印鑑もついて、契約成立、引っ越しも完了ですが、
ペットだけはまだ入れていません。明日にでも持っていこうと思うのですが、
口約束であることを思い出し、あとで、「ちょっと臭いんじゃない？ペット禁止だよ。」
などといちゃもんをつけられて、違約金か何かを請求されないか心配になりました。
ペット禁止物件のペット容認は、口約束でも大丈夫なのでしょうか？
ペットの種類も言ってます。
大丈夫な人もいるでしょうけど、あとで上げ足をとって、敷金から差し引くような人もいるでしょうか？

回答No.1

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　ペット禁止物件のペット容認は、口約束でも大丈夫なのでしょうか？

　揉めれば言った、言わないの“水掛け論”になりますから、そうすると質問者様も納得して署名捺印された文書（『契約書』）の記載が唯一となり『ペット禁止』となります。文書化とはそういう争いを避けるためのものです。

>　あとで上げ足をとって、敷金から差し引くような人もいるでしょうか？

　皆無とは断言できません。その為には文書で許可を取っておくか、『ペット可』物件を選ぶことです。

　『ペット不可』物件にはそれを信じて入居される『ペットアレルギー』をお持ちの方もいます。その際に責任の一端（勿論責任の大部分は『ペット不可』物件内でペットの飼育を許可したおバカな大家にありますが）は負わされるかもしれません。最近でも給食でアレルギーが発症し亡くなった小学生もいます。非常に危険なことなのです。

お礼

やはり文面が大切ですよね。
良く理解しました。
ありがとうございました。