相続放棄と固定資産税

質問

田舎のなかなか売れない広い土地があります。

もう崩れそうな上物付きで土地を売る為の解体費用に数百万円かかり、その費用は相続人
全員が支払えない状況なので、全員放棄の手続きを考えています。
（都会と違い更地にしないとなかなか買い手が現れない土地柄です。）

家屋も傷んできていていますが、修繕する費用や解体する費用がありません。

裁判所での放棄申し立てが受理されれば、固定資産税は本当に払わなくて済むのでしょうか？

尚、手を付けていないわずかの預金があり、それも置いていくので、滞納分の固定資産税は
それを充てたらどうなのかなとも思いますが、それは又、別な話なのでしょうか。

放棄後の建物管理人が選任されないままだと、それまでの責任を有していた者が管理しなければならないとか、税金を支払わなければならないとかいう事もあるようですが、実際、どうなのでしょうか。

回答No.1

Willyt · ベストアンサー

相続人全員というのは亡くなった父母の子供のことを指しておられると推察します。兄弟皆が相続を放棄すると祖父母が相続人になります。祖父母が皆なくなった場合はなくなった人の兄弟姉妹、つまりおじさんおばさんが相続人になります。異父母であっても差し支えありません。その順で該当する人が滞納した固定資産税を含む負債を支払う義務が生じます。全く相続人がいないときは国有財産になります。相続を放棄した人はその土地について何の義務も負う必要はありません。

補足

最初、兄が相続しておりましたが、亡くなり、その子供達が放棄した為、母が相続しましたが、又、他界しました。　現在、母の子供である私達と先に1度放棄した孫（子供がいます。）しか残っていない状態です。　　母の兄弟はまだ2人残っていますが、その人達に支払い義務が生じてくるのでしょうか？　迷惑をかけたくありませんが、私達も支払えない状態です。

回答No.2

masaokyoko

「なかなか売れない」と書いておられますが、それは高く売ろうとするからではないですか？。一番の方法は、隣接地所有者に安く（固定資産課税台帳価格を参考に）かっていただけないか話をしてみてはいかがですか？。

補足

買って下さるような方がいないという現実があるのです。
上物の取り壊し費用に結構お金が必要ですし。