ベストアンサー 利回り3%を堅実に狙うなら? 2012/10/05 00:52 もし投資資金が1億円あるとして、資産運用して利回り3%(300万円)を 堅実に狙うなら、どのような投資対象を選ぶのがよいでしょうか? 初歩的な質問ですみませんがよろしくお願いします。 みんなの回答 (6) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー qazwsx21 ベストアンサー率32% (1286/3939) 2012/10/05 17:21 回答No.5 あるとは思うのですが、そういうのは誰も公開しません。10年国債利回りが0.765%という今日に3%を望むなら、リスクを取らなきゃダメだとわかります。 しばらく前だと、電力株を買っておいて配当をもらえば達成可能だったと思います。40年前なら普通預金で3%くらいはつきましたが、そういう時代は過去のことです。 今、預金金利が低いということは、お金そのものに価値があるので、運用の必要を感じないです。 質問者 お礼 2012/10/07 05:44 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 1 その他の回答 (5) Crusadess ベストアンサー率57% (121/210) 2012/10/05 23:38 回答No.6 アメリカ市場に投資をするのなんて、効率的だと思いますよ。1950年から今まで、平均して7.26%/年のキャピタルゲインです。配当金を加味したら、9%くらいになるでしょうか。 もし1950年1月1日に100ドル投資していて、今日まで保持していたら、、、 もし1955年1月1日に100ドル投資していて、今日まで保持していたら、、、 という風に、5年刻みで「もし、、、」を考えてみると、1950年から2010年まで13個の「もし、、、」があります。このうちでマイナスのリターンは2000年1月1日に購入した分だけです。他の12個は全てがプラス。12個の平均は6.75%/年です。 「もし、5年刻みで100ドルずつ投資していたら」も考えて見ましょう。 1950年1月1日から5年刻みで100ドルずつ追加して保持した人 1955年1月1日から5年刻みで100ドルずつ追加して保持した人 1950年から今日までで13パターンありますが、今日の時点で損をしている人はひとりもいません。もし興味があれば、アメリカのYahooFinanceでSP500を見ると解りますよ。ジェレミーシーゲル教授「株式投資」の1章により詳しく書いてあります。 ようするに、2000年のインターネットバブルや、2007年のサブプライムバブルのような異常な高値を掴まされない限り利益がでる、というのが過去60年のデータから解る事です。SP500をコピーするインデックス型の上場型投資信託なら、バンガードのVOOが良いです。圧倒的な低コストで、世界で有名です。 質問者 お礼 2012/10/07 05:43 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 noname#204885 2012/10/05 13:02 回答No.4 リスクの無い資産運用などありません。(確定利回り商品だって、実際にはインフレリスクがあります。) 大切なのは、「自分が内容理解できる商品で運用すること」です。 他人に運用を丸投げして成功した人は居ません。 (従って、絶対にやってはいけないことは「一任勘定取引」です。) 自分が内容を一番良く理解できた投資商品で運用するのが、一番良いと思います。 ついでに言うと、「利回りが低い商品」=「内容を理解しやすい商品」とは限りません。 また、「利回りの低い商品で運用すること=安全な運用」とも限りません。 例えば、「1億円全額を想定利回り3%のローリスクの商品で運用する」ことと、「1億円のうち9千万円は定期預金にして、残りの1千万円を想定利回り30%のハイリスクの商品で運用する」ことの、どちらが全体としてハイリスクかは、結構微妙です。 この辺も注意されれば良いと思います。 質問者 お礼 2012/10/07 05:44 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 t_ohta ベストアンサー率38% (5320/13881) 2012/10/05 10:15 回答No.3 銀行預金以外に元本を保証してくれるような金融商品は無いでしょうから堅実というのは難しい面がありますが、投資信託を何種類か組み合わせるのが比較的堅実かもしれませんね。 私は投資信託と株の組合せで年率2.7%くらいの配当利回りを得ていますよ。(投資元本が多くないので絶対額は小さいですが・・・) 質問者 お礼 2012/10/07 05:45 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 Saitar ベストアンサー率41% (192/464) 2012/10/05 08:37 回答No.2 リスクのない投資なら、定期預金か国債くらいでしょう。それを投資と呼ぶかどうかは別にして。 それでも国の破綻というリスクがあります。でも、そのリスクは小さいので利率も小さい。 利率はリスクの代償と考えるべきだと思います。 質問者 お礼 2012/10/07 05:45 ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 Saitar ベストアンサー率41% (192/464) 2012/10/05 01:59 回答No.1 それが分かれば、銀行が国債を買うのを止めます。 質問者 お礼 2012/10/05 05:53 リスクを取らないと無理ということでしょうか。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資資産運用・投資信託 関連するQ&A 10%以上の高利回りのファンドは? こんにちは。 わたしは、投資信託かファンドに投資しようと考えて、銀行などで探しているのですが、どれもどこの信託やファンドも良くて3%前後の利回りくらいのファンドくらいしか見つからなくて、質問しました。 多少のリスクは考慮したうえで、もっと高利回りな(10%以上くらい) ファンドや信託は銀行にはないのでしょうか? 外国の投資案件や新興国の投資などなら、高利回りの案件があるのでしょうか? 資金は200万ほどありますが分散せずにファンドだけに投資したいと思います。もっと積極的に運用したいです。 なにか、いい知恵がございましたら是非教えてくださいよろしくお願いします。 実質利回りって・・・ お聞きしたいのは、皆さんの資産運用の総額に対しての利回りです。 例えば、1000万円を全額FXで5倍にすると利率5%ならば、25%ですよね・・・。だけど、1000万円のうち200万円を25%運用する場合が多い(証拠金多め)と思います。となると、残り800万円が無利率ならば、年間利回りは5%ぐらいになるとおもいます・・・ 実は何が言いたいかというと、色々なブログや成功者さんの書いてある内容が、レバレッジ3倍で年利20%!!!しかも損きり無し!!とか、投資信託が1年で1.5倍!!とかいいところしか書いてない気がするからです・・・。小心者の私ですが、やっぱり羨ましいなぁと思う気持ちがあって、実際はどうなのかなと思い聞いてみました。 暇な時で結構なので、よかったらお教え下さい。宜しくお願いします。 債券の利回り計算について 債券のデュレーションを勉強しているところですが、全くの初心者なのでよろしくお願いいたします。 ≪事例≫ (1)100万円をクーポン1%で3年の債券で運用・・・利回り1% (2)100万円をクーポン2%で5年の債券で運用・・・利回り2% そこで、上記を合計(200万円)した利回りを求めたいのですが、当方の説明資料では、1.62%となっています。 この利回りが何故1.62%になるのか、算出する計算式と理論を説明して頂けると助かります。初歩的な質問です申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。 高級外車と事故!賠償はどうなる?保険で払えるの!? OKWAVE コラム 手持ち資金で1000万円程、当面(10年ほど)使う予定がない資産があり 手持ち資金で1000万円程、当面(10年ほど)使う予定がない資産があります。 この資産運用をしたいのですが、3%~5%の利回りを期待しております。マンション経営、外債(円高なので)等を含め知恵を頂戴できないでしょうか。 ただし、投資信託にはすでに投資をしており購入を考えておりません。 安全な資産運用でそこそこ利回りの良い物 元本保証型ないしはそれに近い安全な資産運用でそこそこ利回りの良い物はないでしょうか? 10年預けないといけない米国債が平均2.5%くらいの利回り ゴールドマンサックスの元本保証の社債が2.75%くらいの利回り この辺りが元本割れがほぼ存在せず、つぶれることもないと言っても過言ではないので 安全に資産運用ができる投資先でしょうか? 分散しながら 平均利回り3%くらいを目指したいのですが、他にも同じような物はないでしょうか? 今バブルなのでもうすぐ崩壊する可能性があります崩壊しても元本割れしない物を探しています。 利回りの計算方法を教えてください 私の聞き方が悪く、うまく答えがいただけなかったため整理して再質問いたします。 利回りの計算の問題です。 元手100円 100円投資→101円収益(投資分含む) 101円投資→110円収益(投資分含む) この場合、100円が110円に増えたのですから、利回りは10%となります。 では、投資回数・元本が不明だが投資額累計・収益額累計がわかっている場合、利回りを正しく計算するにはどうすればいいのでしょうか? 投資累計201円→収益累計211円 利益は10円と正しく導き出せますが、利回りは(211÷201)-1=4.975%ではありません。 どこが間違っているのでしょうか。お教えくださいませ。 中年サラリーマンの堅実な資産運用のスタイルについて教えて下さい。 中年サラリーマンの堅実な資産運用のスタイルについて教えて下さい。 現在50歳で、今後、寿命までに1億6千万円の生活費が必要と仮定します。 又、寿命までに得れる収入は1億4千万と仮定します。 生涯で2千万円の赤字になると仮定します。 現在、1千5百万円の保有資産があり、その内1千万円は資産運用が出来るとします。 資産運用に対する考え方は、個々人で違うと思いますが、 一般的に考えて、上記の様な状態での資産運用としては、 どの様な運用スタイルがBETTERとされているのですか? 「1千万円を積極的(ハイリスク-ハイリターン)に資産運用して、不足分の2千万円を少しでも減らそうと 考えるのが一般的か? 元本が高い確率で保証される(ローリスク-ローリターン)様に資産運用しようと考えるのが一般的か?」 教えて下さい。よろしくお願いします。 マンションの確定利回りの意味 投資用マンションの広告で、確定利回り9%と書かれていました。 確定利回りというのはどういう意味でしょうか。 確定と書かれているのは、推測利回りではなく9%の金利がつくと考えてよいのでしょうか・・・? 初歩的な質問ですみません。。 投資信託(分配金再投資型)の利回りについて 投資信託について勉強中です。 分配金再投資型(分配金なし)の投資信託の「運用利回り」を確認するには、どこを見ればよいのでしょうか? リターン(年率) が利回りなのでしょうか? ご教示お願いいたします。 駐車場経営で投資利回り4%は可能ですか? 駐車場経営で投資利回り4%は可能ですか? 1500万円の資金を投入して小さな土地を買って、管理会社のタイムズと契約して、駐車場経営で年60万(月5万)の収益が有ればやりたいと思っています。 中古マンション投資も考えましたけれど、他人の基本的な生活から収益を得るので、投資利回りが少々高くても気が進まないです。 駐車場投資の詳しい方のお考えを聞かせて下さい。よろしくお願いします。 一般的に高配当利回りとは、何%くらいでしょうか? 一般的に高配当利回りとは、何%くらいでしょうか? 株やその他、資産運用について勉強を始めたばかりの初心者です。 宜しくお願い致します。 短期豪ドル債オープン・・・高利回りすぎませんか! 短期豪ドル債オープン(毎月分配型)について教えてください。 モーニングスターで調べると、9/4現在基準価格が8,642 円で配当が100円/月(=1200円/年)となっています。 年利にすると13%の高利回りですが、豪ドル建ての公社債で運用するだけの投資信託でなぜこのような10%以上の高利回りの配当を受け取れるのでしょうか? 利益の源泉はどこにあるのか?おわかりになる方すみませんが、教えてください。 (普通豪ドル建ての公社債を直接買った場合、年利は4-5%です。) グロゾブのように自らの資産から配当を払っていく「タコ足配当ファンド」でしょうか? 次はあなたが被害に合うかも??:巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム あるEAの月利回りについて。 仮定の話ですが、今こんなEAがあったときの月利回りを考えています。計算は正しいでしょうか。 バックテスト/フォワードテストによる最大損失が5000pips。 1日当たりの平均利益が500pips。(もちろんこの平均利益は最大損失を含んだ数値です) ナンピン方式で1回のトレードセットあたり初期0.01ロットから最大1.0ロットまで変化する。 上記の損失と利益はロットが変化したときの1トレードセットあたりの積算数値です。 業者のレバレッジは200倍。運用資金は最大損失の10倍用意する(最初から10回最大損失を食らうと資金がなくなる)。 円口座、単利で考えます。 月利回り=平均月利益/運用資金×100 % 平均月利益=500pips×20日×0.01ロット=10000pips/100pips(円)×1000通貨=100、000円 運用資金 = 最大損失 ×10倍 + 1トレードセット当たりの証拠金 = 5000pips×0.01ロット×10倍/100pips(円) + 1ロット×10万通貨/200(倍) (円) = 5000×1000×10/100(円) + 500(円) = 500000円 + 500円 = 500500円 よって月利回り=100000円/500500円×100=19.98% 計算上あるいは考え方の誤りがあればご指摘をお願いします。 このような月利は一見よさそうですが、どのように評価すべきでしょうか。問題点はないか。 利回りの計算について 利回りの計算について 価格 3500万のマンション 家賃 12万/月 管理費 1万/月 固定資産税 1.8万/年 ※このマンションは2年更新型で、2年ごとに1カ月分の 家賃12万円が手に入る このマンションの投資利回りはいくらか? 上記の問題なのですが↓が計算式みたいです。 不動産の利回り={(年間賃料-年間諸経費)/物件価格}×100 {(12万円*12カ月)+(12/2)}-{(1万*12カ月)+1.8万}/3500}*100 =3.89% となるそうですが(12/2)の意味が分かりません。 ※このマンションは2年更新型で、2年ごとに1カ月分の 家賃12万円が手に入る ↑このあたりのことなんでしょうか? よろしくお願いします。 三百万利回り4%でも毎月1万稼げるわけじゃない?? FIREの記事を読んでいて資産を4%運用して運用益だけで 暮らしていけば、資産をへらさずに生活できるという ものをみて 300万あれば4%運用で月1万ずつ稼げると思ったのですが、 これはもし、300万円を4%ずつ1年と言わず、もっと10年、 20年と運用していったら、 300万を4%で運用して毎月取り出しているよりも 圧倒的に、利回り・効率よくお金を増やせるということですよね? これってどうなんですかね? 毎月資金がショートしそうなので月々1万円ずつでも生活費の足しにしたいという切実なニーズが有る場合、 いくら、20年後には1000万ぐらい多くなってるかもよ といわれても 目先のお金をやりくりする必要性があれば20年後の1000万は 断念するべきなのでしょうか? これは正しい選択ですかね?(´・ω・`) 無理してでも20年後1000万の多くもらうのが正解なのでしょうか? この問題についてどのように考えればいいのでしょうか? (´・ω・`) 300万で月1万ずつ確実に利益を上げる。 リーマンショックとか震災とかコロナショックみたいな 突風というかイレギュラーな事態は仕方がないとして 平時であれば通常運転できるという前提で 300万円で月1万円ずつ稼ぐ方法というのはどのくらいあるものなのでしょうか? アドバイスよろしくおねがいします。 また、定期預金などの利息のようなものとは違い、 株で利益を上げるということは 例えば、今月は3万円儲かった、次の月は7000円だった 次の月は1万2000円だった、次の月は2000円だった のように波があって最終的に4%に収斂するという意味ですよね? それとも、毎月コンスタントに300万で1万の利益を生む確実な 方法はあるでしょうか? アドバイスいただけると嬉しいです。 よろしくおねがいします。(*´ω`*) J-REITについて教えてください。 資産運用に興味があります。 100万円ぐらいで投資したいのですが、 1.利回り6%ということは100万円投資したら1年間で6万円の利益ということでしょうか? だとしたら、利回りが多い信託会社を利用した方が良いという考えは単純すぎますか? 2.今の時期に買うのは時期的に良いでしょうか? 3.投資信託会社を選ぶ際はどこに注目して選べば良いでしょうか? 教えてください。 投資マンションの「敷引き後の利回りって?」 投資マンションなどで「敷引き後の利回り」って 耳にするのですが、想像するに「敷金差し引き後」 ですよね? 月額賃料10万円(年収120万円)として敷金20万円 とし、売買代金1200万円で購入すると「敷引き後の 利回り」はどのように考えるのでしょうか? 通常は120÷1200=10%として考えますが… (固定資産税・管理費等や取得税・仲介料などの 諸費用を無視して考えます。) 不動産投資の利回り計算の方法 ときどき広告で、不動産投資の利回り計算で5%の利回りとか、10%とか書いてあって、低金利時代の今、このような高い利回りは魅力的に見えます。 ところで、ここで書いてある利回りというのは、単純に(年間の賃料収入÷不動産価格)で計算されているのでしょうか? とすると、建物の修繕費・管理費や固定資産税などの諸経費は、ここから差し引いて、実際の手取りはもっと少なくなるということなのでしょうか? 不動産投資の全くの素人で、基本的な質問ですが、よろしくご教示お願いします。 この方法は必ず利回り5%の投資になる? 月々30万円投資できるとします。例えば利回りの良い外貨MMF(ニュージーランドドルやオーストラリアドルなど)に毎日1万円づつ投資するとします。円高の時も円安の時もその毎日の投資額に対して利回りが生じるのですから為替に関係なく必ず4~5%の金利を受ける事ができる。この考えは間違っていますか? 平均運用利回りで月3%で48ヶ月間-が一度もない 異常に高い利回りについて質問です。 正直怪しい業者です。 平均利回り3%で 48ヶ月間一度もマイナスの月を出さないFX運用というのはできるものなのでしょうか? 例えば、ここ4年間、毎月利回り平均3%(月単位では一度もマイナスにならず最低の月でも+2.48%) という投資商品というのはありえますか? ちなみに2010年度の運用利回りは2010年の運用利回りは「年利53.38%」となっています。 そして、そこから100万未満は50% 1000万未満は40% 3000万未満は30% 3000万以上は20% の手数料を引かれるという仕組みで、3000万以上預けた場合2010年度は42.7%になるようです。 ちなみ運用法はFXの複数通貨ペア自動売買システムをトレーダーが監視、 1時間以内の短期トレードを中心とし、複数の運用口座で運用を行うとあります。 2007年は36.21% 2008年は35.07% 2009年は37.04% 48ヶ月間一度もマイナスの月を出さない運用というのはできるものなのでしょうか?(最低+2.48%) インドネシアのプライベートバンクらしいのですが。 投資信託とかを考えると詐欺としか思えないのですが。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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