結婚前の貯金でマンションの頭金を、って

質問

マンションを購入する予定なのですが、頭金について迷っています。
私には結婚する前に貯めておいた貯金がありますが、旦那にはほとんどありません。
結婚してから貯めた貯金だけでは頭金が足りないし、頭金を多く出しておけば今後のローン返済がだいぶ楽になるので、やはり私個人の貯金も出すことになると思います。
現在は夫婦円満なので、新居のために自分の貯金を出しても別にいいか、と楽観的ですが、ふとそれでいいのだろうか？と考えてしまいました。
離婚になった時の財産分与、ということではなく、単純にケンカした時など「私の貯金で買ったのに！」とならないかな、といったことなのですが。
みなさんは個人の貯金はどういう考えですか？

回答No.3

akeman · ベストアンサー

こんにちわ。家の場合は二人の名義にして私の貯金で私の分は払い、後のローン分は旦那に払ってもらうことにして（旦那は貯金がゼロだった）購入しました。自分の分は払ったので気が楽ですよ。なのでけんかした時はもう自分の分は払ったからとえばれるのです。
でもなにが人生起こるかわからないのでできれば百万ちょっとは貯金を取っておくと安心だと思います。低金利なので借りれる時借りて、貯まってきたらどんどんまとめて返していけばいいのです。コツは時期をみながら返すことかな？

お礼

ありがとうございました。
名義のことも考えて、でないといけないですね～。
今は低金利なので借り方も十分考慮したいと思います。
経験者のご意見、参考になりました。

回答No.2

mil

独身の時の貯金は 我が家はそれぞれのものって感じです。
と言っても 旦那は微々たるもののようですが・・・(^_^;)

二人が気持ちの上で割り切れればよいのですが、
主人は浪費家で、私はコツコツ家だったので
「結婚したから じゃあ独身の時の貯金も一緒ね！！」って
なんだか割が合わない気がして。

お礼

ありがとうございました。
そうですね、気持ちの上でお互い納得すればOKなんですけどね。。。
自分の貯金だけ出すのがなんだか癪な気もするのは確かなのですが…
よく話し合ってみます。

回答No.1

noname#24736

夫婦で資金を出し合って（頭金＋ローン）不動産を取得する場合、通常は、その出資割合で、共有名義の登記をします。

１人の名義にすると、相手の出資分が、もう一方に対しての贈与となり、贈与税が課税されます。

このように、あなたの出資分の比率で共有名義の登記をしておけば、あなたの持ち分として所有権を主張できます。

詳細は、参考urlをご覧ください。

参考URL：

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/2_5.html

お礼

ありがとうございました。
贈与税や共有名義の登記など、今まで考えたこともなく、まだまだ勉強不足だな…と反省しました。
大変参考になりました。