初めてアパートを借りる際の常識が知りたいです。

質問

私、長年実家ぐらしの男で、引きこもりが続いておりましたが、奇跡的に恋人ができ、結婚を考えるようになりました。

恥ずかしい話、一人暮らしの経験がなく、世間知らずなもので、アパートを借りることに関して何もわかりません。
いわゆる不動産屋に行くと、どういう流れで部屋が決まったりするのでしょうか？
また、そもそも不動産屋と大家さんの関係というのは、、、？
オススメの間取りとかあるんでしょうか？
そして、なにより始めて賃貸アパートで2人暮らしをするにあたって、最低限知っておくべきことはどんなことでしょうか？
勉強になるサイトなどはありますでしょうか？

何から何まで不安なのですが、教えてくださる方がいれば、お願いします。

回答No.2

turbotjc

業者してます。

基礎知識でいいのであればこんなところはどうでしょうね。

そうやって得た知識を元にさらに知りたいと思うキーワードを見つけて、ネットで検索していけば良いと思います。ネットならキーワードさえ分かれば何でも調べられますからね。

参考URL：

http://www.athome.co.jp/oyakudachi/howto/

回答No.1

maeda00100

とりあえず「？」に全て回答しておきます。

>どういう流れで部屋が…？
席に案内されるので、病院で言う問診票みたいなのに希望の条件を書いていきます「希望の場所、希望の間取り、希望の家賃、駅からの距離、等」
それを不動産が見て条件に合う物件を紹介してくれます。ない場合はそれに近い物件や
「駅から近いのが希望とのことですが、その希望する家賃では駅チカは厳しいので、少し離れた場所で如何？それとも通勤に支障ないと思うので、比較的人気のない隣りの小さな駅はどう？」
とか、希望に沿うように妥協点を提案してくれたりします。

>不動産屋と大家さんの関係
大家さんは家の持ち主、不動産は紹介屋です。大家さんは書類のこととか自分が家が空家であることの宣伝する手段も方法も分からないので、不動産に言って「私の空家に入居者の募集を行ってくれ」と頼みに行くわけです。
不動産とは、貸す側と借りる側を仲介してくれるのです。だから仲介手数料という不動産屋に支払うお金も発生してきます。

>オススメの間取り？
これは人によりです。色んな形や大きさがあるので、自分たちに合う間取りを見つけましょう。二人で暮らすのであれば１～２ＤＫは最低限必要でしょうね。
家賃高くて月々の支払いが困難と思われるなら小さい部屋で家賃低め。余裕あるなら家賃高目で広い部屋。

>最低限知っておくべきこと？
地域によって異なりますが、都心部なら原則「近隣と関係は持たない」ことです。何かとトラブルのもとなので。
ゴミ出しのルール、集積所に張り紙してあります。
二階以上であれば下の階の人に迷惑にならないようドッタバッタを控えるとか。

借りる時の伊呂波は不動産屋が教えてくれます。
敷金、礼金、仲介手数料、更新料、前家賃、電気水道ガス、…。