搭屋の容積算入

質問

搭屋は容積に算入されるみたですが何故なのでしょうか？
機械室であったり、階段室ならば人口に係るはずの容積には関係ないように思いますが、、、、。

回答No.2

inon · ベストアンサー

例え、１階にあっても機械室、階段室は床面積に算入されます。
そお思えばPH階にある機械室、階段室も面積算入されてもおかしくないでしょう。

お礼

回答ありがとうございました。
勉強になりました。

補足

回答ありがとうございます。

こういうことでしょうか。
搭屋かどうかが、容積算入の判断基準ではなくて搭屋が住居であれば当然に算入対象ですし、用途によっては
一定の緩和措置が考えられる。
搭屋か否かは（建築面積の１／８以下かどうかで決まる。）階数に含まれるかどうかであって、階数に関する
規制に影響する。

回答No.3

river1

塔屋の建築面積が１／８以下だと階に算入しないから、床面積も算入しないと思っているのではないですか？
建築基準法を確りと読んで理解して下さいよ。

お礼

回答ありがとうございました。
勉強になりました。

補足

回答ありがとうございます。

こういうことでしょうか。
搭屋かどうかが、容積算入の判断基準ではなくて搭屋が住居であれば当然に算入対象ですし、用途によっては
一定の緩和措置が考えられる。
搭屋か否かは（建築面積の１／８以下かどうかで決まる。）階数に含まれるかどうかであって、階数に関する
規制に影響する。

回答No.1

skip-man

建物の部屋の用途を機械室や階段室・塔屋として，容積率よりも大きく建てて，居住環境や安全を疎かにする人が出ないようにする為じゃないですかね。

お礼

回答ありがとうございました。
勉強になりました。