ベストアンサー ※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：主人の実家の建替えの資金援助の賢い方法） 主人の実家の建替えの資金援助の賢い方法 2012/07/12 14:03 このQ&Aのポイント 主人の実家の建替えに資金援助する方法とは？主人の実家の建替えのための資金積み立てと住宅ローンの賢い方法とは？主人の実家の建替えにおける名義の問題とは？ 主人の実家の建替えの資金援助の賢い方法 主人の実家は義母と義兄の二人暮らし。細々やっている専業農家であまり収入がないようです。 かなり古い家で風呂（五右衛門風呂）とトイレ（汲み取り式）が外にあり、高齢の義母にかなり負担なので建替えをしてあげたいと義姉と義妹が主人に言ってきました。 我が家は住宅ローン返済済みで経済的に安定しているので援助するつもりです。 主人が勤めている会社の住宅資金積立に１０００万円あります。 田舎だし小さい家でよいので１０００万円あれば建てれるだろうと主人は簡単に考えています。 そこで、その住宅資金積立金を有効に活用し、また住宅ローンを組む賢い方法をどなたか 教えて頂きたいです。 家の名義は多分、義兄になると思いますが・・・ 半分主人の名義にしたほうがよいのでしょうか？ 主人は実家を継ぐ気はないようです。 質問の原文を閉じる 質問の原文を表示する みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー mama4615 ベストアンサー率18% (987/5267) 2012/07/12 14:30 回答No.1 要するに 親孝行の一つとして リフォームなのでしょ？ そして 貴方達夫婦は 同居する事も無いし あくまでもサポートする形。 であれば 老朽化している家でも 水回りだけ治せば良いと思います。 そして 名義はそのまま兄様。 貴方の旦那様の名義にすれば それなりの面倒も見なければならないと思います。 あくまでも 親に対して楽をさせてあげたい と言う事ですから 立て替えよりもリフォームで充分でしょ。 あとは 兄様が考える事です。 家を建て直す にも 兄様が世帯主ですから もし嫁が来たらどうするの？ ってなってしまうじゃない？ 家はある。。。となると 世間一般的に 嫁が来にくかったりするし。 水回りのリフォームであれば １０００万も要らないはずです。 ３００万位じゃないかな。。。 建てるとなると 自分の身に降り掛かって来る事が多くなるので、ある意味自己防衛。 世代も違えば 使い勝手も違うはずです。 家を建てて 綺麗ですが 義母様にとって使い勝手が良いかとなると そうではない可能性もあります。 何歳なのか 分からないですが IHが良いと言われても 使い勝手は その人にとって都合良くないかも知れませんし。 継ぐのは 兄様なのですから 余計な事はしない 余計な事と書いてしまうと 誤解をしてしまいそうですが、、、 あくまでも 使うのは 兄様と母様です。 名義云々言うならば 資金は無理せず ローン無く 経済的に余裕であろう資金で やるべきだと思います。 だって、 どうせ 建ててやった とか 思っちゃう時ってあるし。。。 ならば 親の為に トイレとお風呂が楽になった その方が 気持ち的にスッキリすると思います。 質問者 お礼 2012/07/12 17:20 早速の回答有難うございます。 リフォームも考えたんですが、ホントに古くて汚いんです。 昔、蚕をかっていた２階はねずみが繁殖し、駆除が追いつかないほどで 衛生面が心配です。私達も肌の弱い娘がいるので帰省するのがちょっと・・・ 台所は土間づくり、今やあたりまえの網戸もないんです。 義母は７６歳。義兄は５０過ぎで偏屈な変わり者でこの先も嫁が来る事はないと思います。 苦労した義母に最後はきれいな家で過ごしてもらいたい 姉妹主人の最後の親孝行なんです。 やはり小さくても新築にしてあげたいと思います。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー暮らしのマネー各種ローン 関連するQ&A 住宅ローンについて 主人の実家は１０年前に建て替えをしており、現在の家の名義は主人になっています。 住宅ローンは主人が申込しており、義母が連帯保証人となっています。 ローンの申込書には、団信に加入しているとのは義母となっているようなのですが、ということは義母がなくなると主人の返済義務はなくなるということなのですか？ 実家の建替えにおける、住宅ローンについて 実家の建替えにおける、税金・住宅ローンにわかる方がいましたらアドバイスをお願いいたします。 今回、実家の建替え（現在年金暮しの実父1人暮してます）を計画しており、ハウスメーカーとも契約済。 住宅ローンを組みます。私の名義予定です。 その土地は市街化調整区域で、昭和50年に隣地の叔父名義から分筆。 既存の土地・建物共に父親名義です。９０坪です。 これから確認申請業務なのですが、市街化調整区域の場合、申請が特殊であると聞いてます。 （分家申請？50戸連たん？申請） まず、上記の申請にあたり、住宅ローンは私の名義で組めるのでしょうか。 もし組めない場合は生前贈与してもらい、名義変更するしかないのでしょうか？ わかる方や経験あった方 おりましたらアドバイスよろしくお願いいたします。 マイホーム購入の実家からの資金援助を義両親が許しません。 マイホームを購入しようと思っています。実家から、資金援助の話がありました。 実のところ、主人の収入面が安定しない為、資金援助は大変助かるのです。せっかく、両親が苦労して作ったお金を貰ってしまってよいものか？と悩みましたが、お金は本当に必要な人が使うもの、と言われ、ありがたくもらう話で進んでいます。（甘えですが・・） 税金の関係で、実家の母との共有名義にしようと思っています。実家の母が私の家で暮らす事はありません。 ところが、義両親は、資金援助に反対です。 義両親家は、家族全員、あまり働く意欲の無い、のーんびりした家族で、義妹と義弟は、もう３０代なのですが、二人ともかれこれずっと無職で、義両親家に同居してます。 私の実家は、両親とも、毎日必死に働いていました。私も、子どもが生まれるぎりぎりまで、働いていました。結婚するまで、コツコツと貯めたお金も家購入資金にあてるつもりです。もう一人子どもが欲しいので 産んで一年ほどしたら、働きたいと思ってます。 私ばかり、甘えているとトヤカク言われることもないと思うのですが、私への風当たりは冷たいです。 実家から資金援助を受けられた方、義両親から、何か言われたりとかしなかったのでしょうか？ みなさんどのように報告したのでしょうか？ 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 資金援助を受けて家を新築します。 築７０年以上の旧い家に住んでいましたが、建て替えることになりました。 ５０００万円の家を建てる予定です。 ダンナの親からの資金援助：２０００万円、嫁いだ義姉からの資金援助：５００万円、私名義の貯金：３００万円で残金はローンです。 家はダンナ名義です。 残金は農協の住宅ローンですが、農協の担当者があまり税金関係に詳しくないので困っています。 「住宅取得資金贈与の特例」を利用すると、住宅取得の資金援助に限り３５００万円まで非課税になるそうです。 そこで、親の資金援助で３０００万円の土地を購入した友人に相談したところ、 「最終的な資金の出所が自分の預金口座になっていればいいので、親から援助してもらったお金を全部自分の口座に入金して、土地代をその口座からキャッシュで支払った。税務署には何も申告していない。」と言っていました。 そんなことをしたら、あとから税務署の調査があった場合ややこしいことになりそうです。 友人の話を聞いたら訳が分からなくなりました。脱税にならないんでしょうか？ 私のようなケースの場合、税金上一番有利な方法を教えてください。 新築から数年後に親から資金を援助してもらう場合 色々調べてはみたのですが、どうにもぐるぐるまわってしまって いい結論がない状態で、、、よろしくお願いします。 ・二世帯住宅を新築。 父親から1000万円を援助してもらう。 これは住宅取得資金贈与なので非課税なハズ。 自分の頭金＋援助して貰った額＋自分名義のローンで購入。 名義は自分のみ。 ・数年後に実家を売却、そこで父親が得た1000万円を自分名義の ローン繰り上げ返済に使いたい。 こういった場合は、数年後の1000万円を贈与で受け取ると贈与税 にまるまるかかってしまうと思うのですが、どうするのが得策でしょうか？ ・数年後に資金を受け取る際に共有登記にする？父親が住宅を売却して 得た資金を、自分（息子）のローン繰り上げ返済にあてる事はできない？ ・最初から父親名義でローンを組んでおいて共有登記にしとく？ マンションを売却し、実家を建替したいが、無謀か？ 現在、築12年の分譲マンション（定期借地権付で購入時1300万）に住んでいますが、主人の父より実家を二世帯に建替して欲しい、という話が出てきております。 主人（34歳）は勤続15年年収400万で、現在のローン残高が550万であと10年あります。実家の建替費用はトータル2300万前後かなあ？という状況です。（まだ正式な金額は出ていません） 現在のマンションを住●不動産と地元仲介業者に査定して頂いたところ、両方とも最終的に700万円半ばくらいになるのでは？とのことでした。 只、もともと実家の建替はしない、主人の父親（母親はいない）が将来的にマンションに来て同居の見込みでしたので、建替資金としては、ローンと主人父から250万と年金から毎月10万の補助、マンション売却し、ローン精算後の150万くらいになると思います。 現在のマンションで、月々2.5万のローンと管理費・修繕費で2.5万と借地代で1.5万、ボーナス月に15万の支払いをしていくよりは、主人で2000万程ローンを組んで、マンション売却費と義父からの援助で頭金300万を用意し、父からの年金援助10万を一定期間ごとに繰り上げ返済に充てれば、何とかなるかなあ？と思っています。 大きな買い物になるので、躊躇していますが、年金を使ってでも、実家を建替したいという義父の願いと、このまま定期借地で将来的に壊されてしまうマンションの為にローンや管理費を払い続けるよりは、売れるうちに売った方がよいとは思うけど、・・・・。という具合です。 どなたかご意見やご経験を教えてください。 実家を主人名義でローンを組む？ 主人の実家が競売にかかり落札されました。 義父より落札者との直接の協議で買い戻すことができるようです。 義父から主人へ1200万円25年でローンを組んで欲しいと依頼がありました。 毎月ローン額を義父が支払い、5年後には前倒しで完済させるという条件です。 その条件できれいに支払いを済ませてもらったとして 他に何か問題になることがありますでしょうか（税金等々・・・）。 また義父の事業の様子から考えると毎月のローンの支払いは なんとかなったとしても、5年後に前倒し完済は難しいと思います。 私たちも自分たちの家を持つ為に数年後には家を買いたいと思っていました。その場合そのローンを続けつつ、自分たちの家のローン （主人と私の共有）を組むことは実際可能ですか？ 断ってもいい（他をあたるから）と言われましたが、もう 他に借りれるところはないのではないか、という感じです。 本当は主人の借金になるので断りたいのですが 義母、義妹が住んでおり結果的に出て行かなければならない状態に なるのではないかと思い困っています・・・。 （主人以外、全員ローンを組めない状況です） 住宅ローン中の建て替え 現在、銀行の住宅ローンを利用して購入した、戸建ての住宅に住んでおりますが、 家が古く、建て替えを検討しております。 ところが、ローン中なので、抵当権の問題で、建て替えが原則できない、と聞きました。 私の場合、建て替えに際して、新たなローンを組まず、全額自己資金で建てようと考えています。 このような場合は問題ないのでしょうか？ それとも何か制約があるのでしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。 主人の実家に泊まりたがる義兄の嫁 うちの主人は次男で毎年主人の実家に家族で帰省しています。 主人には兄がいるのですが、主人の実家から車で20分ほどの所に住んでいます。お兄さんが独身のときは、お兄さんも実家に泊まっていました。 結婚してからは泊まる必要もない距離なので、みんなで食事をしてから義兄家族は自分たちの家に帰っていました。 ところが義兄のお嫁さんは嫁いだ当初から主人の実家に泊るつもりだったようです。 義母も泊めるつもりがなかったので、お布団の用意をしておらず「お布団がない」ということで義母が断ったようです。 この夏は義兄のお嫁さんは泊まる気まんまんな様子。 「○○さんは泊まるつもりでうちに来てお布団を出すのを手伝ってはりきっているよ、夏なら雑魚寝でもいいしね」と義母に電話で聞かされ、早くも憂鬱になってきました。 「核家族で育ったから田舎に帰っていとこと雑魚寝するのが楽しかった」と主人も言います。 義兄のお嫁さんもそんな感じで育ったようで、人つきあいに気負いがないというか、すぐうち解けるようなタイプの人です。 そういう反面、私と話しているとじとっと私の顔色やら反応を見て、気を遣っている様子もあるので、正直ちょっと苦手です。 私は来られる側で育ったので、いとこや親戚がやってきて母が忙しい思いをしてきたのを見ているので、楽しいというより煩わしいと思ってしまいます。 最初のお正月、義父が車で来ている義兄のお嫁さんにはお酒を1滴も飲ませず、泊まりの私にはワインを自ら何度も注いでくれたり…ということもありました。 義兄のお嫁さんは仲良くなりたいと思って、泊まろうとしているのでしょうか？ 「帰れる距離なら帰ればいいのに…」と思ってしまう私は心が狭いのでしょうか？ みなさん、どう思われますか？ 少ない自己資金での建て替え、どうしたら・・・ 現在4人家族（夫43歳・会社員、 妻専業主婦、子供10歳と5歳）で家賃11万円の賃貸マンション暮らしです。賃貸暦１０年、引越し４回。この近辺は家賃の相場が高く、家族4人が暮らす広さでは１０万はかかります。この先、これ以上の賃貸暮らしも馬鹿らしく、夫の実家（築４０年、２７坪ほど）を建て替えての同居を検討中です。しかし、恥ずかしながら自己資金は３００万円ほどしか用意出来そうもないのですが、家の建築は安く仕上げたいので、大手ではなく、地元の信頼できそうな建設業者に予算２５００万円までで依頼できないかと考えています。住宅ローンのことはよくわからないのですが、住宅金融公庫のフラット３５で借り入れ、毎月の返済額を８万円くらい、ボーナス時返済に３０万円ほどの返済計画でどうなのか！？と考えています。そこで質問なのですが、少ない自己資金で２５００万円ほどの家は建てられるのでしょうか？諸費用、頭金などで３００万円は少なすぎるでしょうか？また、４０を過ぎて長期の３５年ローンはやはり無謀でしょうか？このまま賃貸に住んだ方がよいのでしょうか？ 土地購入資金の親からの援助について 土地を購入して住宅を新築する事になりました。 その際、両親から土地購入資金の半分を提供してもらえる事になり、その名義を父(妻側)と主人の二人とすることになりました。 ところが、主人の名義で住宅ローンを組むさいに土地の名義人となっている父が連帯保証人とならなければローンは組めないと言われました。 父は59歳で、連帯保証人のようなリスクは背負いたくないと言っています。 ですので、土地の名義を私(妻)として、父から資金提供をしてもらうようにすれば良いのではと言われました。その場合は、生前贈与となると思います。“宅取得資金等に係る相続時精算課税制度の特例”という制度もあるそうですが、土地購入の資金ですので該当するかも分かりません。 両親からの土地購入資金の提供は900万、ローンの借り入れは3000万程度を予定しています。 なるべく、贈与税など税金が少なくて済むようにしたいのですが、この場合どのようにすれば良いでしょうか？ 全くの知識が無く困っています。詳しい方教えてください。お願いします。 旦那の実家にお金を払いたくない 結婚3年目になります 主人はバツイチで実家に親と同居の時に 主人名義で家を建てました 土地は義母名義です 結婚するにあたり、住宅ローンの支払いについて両家で話し合い 実家６割、主人４割で話がつきました（住宅ローン・税金・保険の合算） 義父、義母とも収入があり、旧家の家賃収入もあるので 何とかなるのかなと思っていたのですが 先日、義母から「住宅ローンの支払額を下げる」との連絡がありました 結婚前の主人のお金の管理は義母がしており、 住宅ローン、税金、保険、生活費などに使っていた様です なので、足りなくなってしまったみたいなのです 普段から、お金の使い方が豪快だな～といつも思っていました 海外・国内旅行に何度も行き、顔見知りの電気屋さんで 家電を頻繁に買い替えたり等など・・・ 私は来年には二人目の出産を控えているので、 支払いの減額を主人に相談したところ了解をもらいました 共働きで生活を切り詰めて、節約・節約をしている 自分が馬鹿らしくなったからです いつか、儀両親が払えなくなったら全額払うつもりでいます 元気な間は自分達で何とかしてもらいたのです 家も土地も遠い将来頂く予定です 私は鬼嫁でしょうか？ 普段は儀両親との仲は良好です いい人達です 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 義理実家の改築（か新築）祝いはいくら包めばいいでしょうか？ 皆さんに広くご意見を伺いたいと思います。 近いうちに主人の実家が改築、もしくは建て替えすることとなりそうです。二人とも70過ぎで年金を受け取っています。舅はまだ働いていて年金をもらえる額で給与額は調整してもらっているようです。たくわえはいくらあるかわかりません。 夫には兄がおり、我が家ともども子供はなく年齢は40前後なので生活は比較的安定しています。 問題は、建て替え資金のうちある程度を我々夫婦に払ってもらいたいようなのですが、我が家はすでに住宅購入済みで職場との位置関係からも定年するまでは転居するつもりはありません。 義兄は現在賃貸住宅暮らしです。 実家への愛着は義兄の方が強いようです。正月に一緒に帰省しても、義兄は4,5日逗留し私たちは4畳半の居間で一泊して帰ります。 と言うような理由から、 私たちが費用をある程度出しても私たちには実家を継ぐ意思がないのだし、（土地の価値もちょっといい国産車の値段で、活用しずらくかなり問題のある土地です。本当に始末に困る環境なのです。）将来その家に入るとしたら義兄なのだから、義兄とも話し合うべきだと思うのです。 以上の点から本当にどうにもならない時には幾らか用立てすることはしても（義兄にだったら当然’貸す’ですが、、、）積極的な支援はしたくないと言うのが正直なところです。 それで、、、 資金の用立てをしない場合、改築のお祝いはいくら包むのが妥当ですか？当然数万円では話にならないと思いますが。。。 ちなみに、我が家の購入の時には義理両親からは一切資金の援助はありませんでした。 （結婚時のお祝い金も義兄と親戚からは頂きましたが義理実家からは何もありませんでした。・・・義母が自分好みの食器を買ってくれたのでそれがお祝いと言うことのようです。）←結婚時親から‘お祝い金’がないのは承知しています。ただ、家の購入時にも結婚時にも結構周りの人は金銭面での援助を受けているようなので・・・欲しかったと言うわけではありません！！でも、こちらには要求すると言うのもいかがなものかと思うのです。（私の実家からは家電でもそろえなさいとまとまったお祝い金をもらいました。）なんだかすごく嫌な嫁状態ですが、お金の話はいつも主人にばかりしてくるので・・・義兄は趣味に料亭に贅沢三昧なのに（主人よりお金がないだろうと）米などを送っているというのに！！ 皆様の忌憚のないご意見をお願いいたします。 住宅ローン 初心者です 住宅ローンについて教えてください。 現在、主人31歳、私31歳、長男３歳、次男１歳、義父と同居しています。私がお嫁に行くときに主人の実家を増築し、私達のキッチン、居間、寝室を用意してくれました。その時は義母がまだ生きており、住宅ローンなど全て義母が手続きをしてくれました。私が住むようになってから、通帳を渡され、「住宅ローン払ってね」と言われ払っています。子供が産まれ、増築してもらった部屋だけでは手狭になってきました。そこで、古い家の建て替えを考えています。古い家は間取りが変わっていてとても使いずらく、義母が亡くなってから義父が管理しているので汚れてしまいそのまま使いたくないのです。そこで、新たに住宅ローンは借りれるのでしょうか？今払っている住宅ローンは金利が高いのでまとめたいのですが可能でしょうか？新たに借りたい金額1000万円、現在の残高300万円、あと車のローンが150万円程あります。主人の年収は250万円程、私は育休中ですが、来年復帰予定です。年収は150万円くらいだと思います。わかりづらくてすみませんがよろしくお願いします。 半年前に購入した住宅資金・親から援助・贈与？などについて教えて下さい！ 間違ったことをしてしまったかも？ととても心配です。 よろしくお願いします。 昨年、一目惚れで住宅（マンション）を購入しました。母が約2500万ほど出してくれ、金融機関からのローンは組んでおりません。家の名義は何も考えずに主人一人としてしまいました。今から考えると、私（妻）の名義にした方が、母からの住宅資金贈与？が受けられたのかと思うのですが、女性の名義にすると不幸になると細木和子さんがＴＶで言っていたのが気になって、夫の名義にしてしまいました。 母はもうすぐ７０歳になります。 購入後、毎月７万円づつ主人の名前で母の口座に振り込みはしているのですが、７万円という額では完済できるわけはないと税務署から思われてしまいますよね？将来はもっと返済できるかと思うのですが、どうしたらよいでしょうか？ 母は、「私のお金は死んだら、あなたのものになるのだから、返しても返さなくてもいい」と言っております。名義を今から変更して、一部を贈与にした方がいいでしょうか？ （名義を２人の名義に変更することも今からできるのでしょうか？） 心配なのは、住宅資金の出所が、母とわかった場合、贈与税を多額に払わなければならないのでは？ということです。 よろしくお願いします。 実家の住宅新築資金を姉妹で調達するのですが、名義と税金はどうなるのか？ 両親が住む実家の建替えを来年2月に着工する予定です。 住宅資金は、計2600万です。内訳は以下となります。 長女(既婚・専業主婦) 現金200万 次女(既婚・年収有) 現金800万 今年既に105万住宅資金用に支払 三女(未婚・年収有) 現金100万 住宅ローン1000万 無利子ローン500万 三女のローンに次女も負担。資金2400万を折半のため。 土地と家屋は現在、父名義。3人ともに、同居はしておらず、 今後、姉妹の誰が同居するかは未定。それぞれに可能性はある。 但し、三女のみ住民票は実家のまま移動していない。 ここで、悩んでいるのが以下(2)点です。 (1)家屋の名義 次女と三女での共同名義か？土地は父の名義のまま。 (2)贈与税の発生 今年は既に110万の控除額まで使用。次女→父 この(2)点より、どのように今後動いていくか大変悩んでいます。 アドバイスをお願い致します。 住宅資金援助と登記とローンについて 新築中ですが、名義と住宅ローンの件で教えてください。 今のところ夫が一人ローンを組む予定です。妻は専業主婦。 住宅資金援助として１０００万円もらっています。 土地は妻からの住宅資金援助金で購入。そのとき、 登記も夫でしてしまいました。 銀行ローンは夫一人で本審査が通っています。 税務署には、妻の住宅資金援助金を非課税で申請したいと 思っています。 あとから、気づいて自分の不勉強さに反省していますが、 土地の登記を妻の名義にしておくべきでした。 今のままでは贈与税がかかってしまいます。 銀行ローンが開始して建物の登記も終わってから 司法書士にお願いして土地の登記のやり直しをするのは 可能でしょうか。 それとも、今の段階で銀行にお願いしたらどのような 対応をしてもらえるのでしょうか。 切実に悩んでいます。 よろしくお願いします。 抵当に入っている家の建替えは住宅ローンを組んでできるのか？ 現在、実家の家と土地が、消費者金融の抵当に入っています。父が毎月返済しているのですが、家の傷みが激しく、リフォームもしくは建替えをしたいのですが、資金で困っています。私が住宅ローンを組んで払おうかと考えていますが、これは可能なのでしょうか？私は会社員です。会社の住宅財形にも入っています。借金はありません。知り合いの銀行員に聞いてみたところ、連帯保証人に父はなれないし、消費者金融が家の抵当に入っているから、借りられないみたいな事を言われました。やはり、私名義での(父から名義を変更して)リフォーム、建替えはできないのでしょうか？また、もし可能で連帯保証人が必要な場合、親一人子一人なので、他の保証人のあてはありません。こちらのいろいろな情報を見ていると、保証人はいらないみたいな事も書いてありました。大丈夫なのでしょうか？大変、無知な話で申し訳ございませんが、お詳しい方のご回答、よろしくお願いいたします。 両親の実家の建替えのために住宅ローンは可能？ 4年前に自分の家族用に家を新築、ローンを組んでいます。35年で目一杯、5100万円借り入れています。年収は1000万ありますが結構厳しいです。ところが遠方の両親の実家がガタガタとなり、建替えの相談がありました。両親とも国民年金でパート収入が月に数万～10万程度であり、日々の生活で手いっぱいです。ローコスト住宅で総額1000万以下の平屋としたとして、はたしてこれから住宅ローンを組んでいくにはどういう可能性があるのでしょうか？ちなみにいまと同じ利率（10年固定、2.3％）ならば4-5万円の増加となるので何とか支払可能かなぁと考えていますが・・・。 法的な面とか、全く詳しくないのでどういう可能性があるのかぜひ教えてください。 娘夫婦が家を建替えるので資金を援助したい(贈与税） 娘夫婦は１０年前、脱サラしてイチゴ栽培の農園をやっています。 この時旧農家のわら屋を買って住んでいますが、この度イチゴ栽培も軌道にのり家を建て替えるといっております。 まだ蓄えもなく、サラリーマンのように定期収入がなく、住宅ローンも組みにくいようで資金援助を考えております。 １０００万円までなら援助出来るのですが、この場合どのような法的制約があるか整理して置きたい １．娘に１０００万円援助する場合 新築する住宅が省エネ等対象住宅であれば非課税の限度額が適応される。 ２．省エネ等住宅の対象外であれば、住宅取得等資金の贈与税の非課税額は５００万円である。 ３．例えば、家建て替え費用が３０００万円で娘婿が２０００万円の住宅ローンを組み、残り１０００ 万円は娘が現金で支払った場合 家の不動産登記を娘婿名義とした時、娘婿は娘から１０００万円の譲渡を受けたことになり 贈与税を支払うようになりますか？ ４．娘婿に贈与税が掛かるとすれば、不動産登記を娘名で１０００万円の持ち分登記を残り２０００ 万円分を娘婿名義にすればよいのでしょうか？ 以上、国税局のＷＥＢページで調べたのですが、ズバリのケースが見つかりませんでした。 同じような経験をされた方、税関係に詳しい方、よろしくご指導下さい。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 暮らしのマネー 節約・家計診断貯蓄・預金クレジットカードポイントカード子育てのマネー・教育ローン住宅ローン各種ローン消費者金融銀行・ネットバンキング電子マネー・仮想通貨・暗号通貨その他(暮らしのマネー) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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早速の回答有難うございます。 リフォームも考えたんですが、ホントに古くて汚いんです。 昔、蚕をかっていた２階はねずみが繁殖し、駆除が追いつかないほどで 衛生面が心配です。私達も肌の弱い娘がいるので帰省するのがちょっと・・・ 台所は土間づくり、今やあたりまえの網戸もないんです。 義母は７６歳。義兄は５０過ぎで偏屈な変わり者でこの先も嫁が来る事はないと思います。 苦労した義母に最後はきれいな家で過ごしてもらいたい 姉妹主人の最後の親孝行なんです。 やはり小さくても新築にしてあげたいと思います。