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購入したばかりのマンション、湿気なんでしょうか？？
このたびマンション（3LDK・7階・築≒20年）購入しました。 和室の押入れのダンボールを 整理しようと出して、びっくりしました 床が雨漏り？？と思ったのですが 不動産屋に問い合わせた所 湿気ですとの返事・・・。 押入れの真中の、この部分だけなのですが 特に湿度が高いようにも思えず 床下の配管が破断してるように思ったのですが 本当に湿気なのでしょうか？？ (1)調べる手立てはないものでしょうか？（判断できる専門家とか・・） (2)にわかに信じがたいのですが、マンションでは 湿気でこんな事になる事が良くあるのでしょうか？？（画像添付） 宜しくご解答お願い致します。
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う～ん、上から垂れているとか。 湿気がその上のところで結露して、それが垂れたきた、というようなことはもしかしたらあるかもしれません。 でも、押入れか。上にパイプのハンガーとかは・・・・ないでしょうね。そうするとその考えはだめかな。 調べるのは簡単ですよ。 ふすまを開けて、2～3日放って置けばいいです。 押入れに何も入れないで、乾燥させてみてください。 乾かなければ、どっかから水が漏れているのかもしれません。 ただ、水が漏れると大概下に流れるものですから、下の階はもっと大変なことになっているはずなんです。 それに、いま突然漏れ出したということでない限り、これだけですむような気がしません。 すぐ乾くと思いますよ。
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- inon
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床（RCスラブ）からしみ出しているとしたら床下は大変なことになっています。（和室ですので床は根太床になっています）それは先ず無いでしょう。結露も考えられない。 結論は上からの漏水ですがそのような痕跡は無いですか？ もし、痕跡が無ければ、単に床に水をこぼしたか、油染みのようにも見えるので油か・・・ 少し様子を見てから、もう一度質問して下さい。
お礼
昨夜、畳をはぐって確認してみました 床下はすべて乾燥している状態でした。 水取り象さんもまったく、水がたまっておらず ぜんぜんシミも小さくなりません 上記の状態を見てみると 工事の時に使ったコンプレッサーなどの 油染みではないかと言う結論になりました。 引越しでどんどんダンボールが運ばれている時は 気づかなかったのではないかと思います。 ご解答ありがとう御座いました。
- risunotorasan
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(1)・・竣工図が管理事務室に有ります マンション全体の青写真です。 ありとあらゆる事（鉄筋の本数から 配管 電気回線 ネット回線） すべて網羅しています。 それを借りることも出来ます（理事長の承認 要） （2）・・勿論空気が動かなければそこには湿気が充満します。 戸建住宅と違って 気密ですので仕方ないことです。 人の居ない時などは出来るだけ解放しておきましょう。 家内の話 息子が築20年ほどのマンションの13階（14階建て）に居るのですが、 先日ベットを動かしたら ベットの横のクロスが濡れてカビが生えていたそうです。 1年ほど その壁際にベットを置いていただけなのに・・・ その押し入れのべニア板を叩いてみてください。 固い音が跳ね返ってくるでしょう。 恐らく すぐ下はコンクリートだと思います。 梅雨時は特に注意したいものですね。
お礼
ご解答ありがとう御座います。 結露しそうな物は無いし 布カバンを入れた大き目の ダンボールが上に乗ってたもので なんだか不思議です。 昨日、湿気取りと スノコを購入して 様子を観察しています。 下の階の方にも 聞いてみたいと思います。 非常に参考になりました ありがとう御座います。
- 2009ken
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鉄筋コンクリートの建物は、コンクリートの水分が抜けえしまうまで３～５年かかります。その間は、結露もかなりします。本来ならそのへんも乾燥して居住。。。がいいのでしょうが、そうなると建てた会社は儲かりませんからねｗ よくあるかといえばよくあるのですが、そこだけが・・・というなら、何らかの原因はあるかもしれません。とりあえず、開放して風通しよくしながら様子見る。。。のがいいでしょう。そうしないとカビが生える危険性もありますし。
お礼
ご解答ありがとう御座います。 建築後２０年ほどの中古マンションなのですが 結露しそうな物は無いし 布カバンを入れた大き目の ダンボールが上に乗ってたもので なんだか不思議です。 昨日、湿気取りと スノコを購入して 様子を観察しています。 ありがとう御座います。
お礼
昨夜、畳をはぐって確認してみました すべて乾燥している状態でした。 水取り象さんもまったく、水がたまっておらず ぜんぜんシミも小さくなりません 上記の状態を見てみると 工事の時に使ったコンプレッサーなどの 油染みではないかと言う結論になりました。 引越しでどんどんダンボールが運ばれている時は 気づかなかったのではないかと思います。 ご解答ありがとう御座いました。