消費税が上がる前にマンション買うべき？

質問

2～3年以内にマンション購入を検討している者です。消費税が上がる事は半ば確定なんでしょうか？

昨日モデルルームの営業に「2015年の増税までに買わないと損しますよ」と言われました。

六千万円の物件なら当然ですが消費税10％なら600万円になりいまより300万円多く払うことになります。

数年で頭金をためてと思ってましたが、なるべく増税前の早めに購入した方が得でしょうか？

回答No.3

noname#160880 · ベストアンサー

私なら待ちます。
〔理由〕
・増税後の需要落ち込み時には一時的に価格が下がる
　すくなくとも増税分相殺になることは間違いない
・需要低下でローン金利が低くなる可能性がある
・駆け込み需要を見込んだ現在の物件には粗悪工事が懸念される
　しっかりとした大手の物件ならそのようなことは無いと思いますが・・・

お礼

目からウロコが落ちました＼(^^)／素晴らしい回答サンキューでーす☆

逆に増税後の冷え込みを見越すわけですね(^∀^)ノ

回答No.4

Mokuzo100nenn

＞昨日モデルルームの営業に「2015年の増税までに買わないと損しますよ」と言われました。

この営業マンが２０１６年になんと言うか当ててみましょうか？

「不動産のへの需要が冷え込んでいる今がお買い得ですよ！今買わないと損しますよ」

お礼

なるほど、考えさせられました。回答に感謝致します。助かりました☆

多分ずっと買い時っていうんでしょうね(^o^)／

回答No.2

atelier21

増税分は確実に出費増です
更に便乗値上げがある
但し、それらを口実にされて高く買わされない様に

価格決定要因は税だけではない
需要が多ければ高く、無ければ低くなる
更に、安く挙げる為に業社を泣かせたら、低品質建物になる

諸要素を確り見極めることです

お礼

ありがとうです。意義深い回答でした。視野が広がりました(・o・)ノ

回答No.1

BP9outback

税ＵＰや　助成金終了後って
消費が落ち込むので
差額調整　として　価格の値下げなどで　それ相当の　値下げで　総額が　あまり　増えない様に
される物です。

駆け込み需要に　かこつけて　殿様商売　消費税ＵＰ後に　ガクンと値下げされる事が　予想します。

ここは、慌てず　冷静に　損得　買得物件かを　見極める事が　重要です。

頭金は　多い方が　後々の支払い負担が軽減されます。
後で購入した方が　材料の進化や　耐震技術何度も　向上すると考えます。

負担の　大きいローンだけは、避けた方が　良いと判断します。

お礼

稚拙な質問に丁寧な回答頂いて頭が下がりまくりですm(_ _)m
ありがとうです。意義深い回答でした。視野が広がりました(・o・)ノ

しっかりみきわめたいです(^∀^)ノ