引っ越したばかりですが…長文です

質問

つい５日ほど前から築20年の鉄筋コンクリートの賃貸マンションに越してきました。
家賃は六万の1Rです
私は19歳の女子大生ですが、金銭的に昼間働いて夜大学に通っています。
最近やっと大学の近くに引っ越してきたのですが、壁がかなり薄いみたいで、
隣の人の水音はダイレクトに聞こえ、電子レンジの音、ケータイのバイブ、話し声はもろに聞こえます。

不動産屋には『鉄筋コンクリートなんで、話し声も何も聞こえませんよ』と言われていたのですが、このあり用で……
私はかなり忙しく、「睡眠時間も大事にしたい、家くらいゆっくり過ごしたい、帰りが遅いが、周りに迷惑にならないようにしたい」と再三言い、
『ここは鉄筋なんで大丈夫ですよ！』と豪語され、
「鉄筋でもうるさい所あるんじゃないですか？」
『ここはそんな心配ないですよ』

とまで言われたのですが、正直今の現状は我慢できるものではないですし、不動産屋に嘘をつかれたのでは…
と思っています。

この場合、大家さんや不動産屋に今の現状を話した方がいいですよね？
私は再三不動産屋に防音のことを聞きました。私は不動産屋に自分の生活スタイルをすべて話しています。
私は帰りが深夜になることが多いのですが、水音がかなり響くので、夜も朝も出勤が早いので、風呂すら入れず、大学や職場のシャワーを借りています。生活に支障をきたしています。

私に落ち度はありましたでしょうか？
大家さんや不動産屋に掛け合った所で何か対処してくれますかね？

御回答お願いします。

回答No.3

tai-yu

>大家さんや不動産屋に掛け合った所で何か対処してくれますかね？

無理でしょう。現実問題として、対処しようが無いですから。

本当に鉄筋コンクリート？

疑問なのはそこだけですね。

あとは、裁判で訴えるぐらいしかないでしょう。

聞こえてくる音はあきらかに、生活音ですから、相手方には非は無いですし。

不動産屋の説明に虚偽があったこと証明できますか？不動産屋の説明した内容を証明する必要がありますけど。

＞私に落ち度はありましたでしょうか？

不動産屋の言うことを鵜呑みにしすぎですね。

不動産屋が「ここ防音はいまいちなんですよ。」なんて説明するわけないですから。

ご自分で確認しておくのが、賃貸借りるときには一番重要ですね。

回答No.2

meg68k

こんばんは。

問題ないと言ってたのは不動産屋さんですよね？まず不動産屋さんか
ら話を進ませ、必要があれば大家にも話を通すという順番になるんじゃ
ないかと思いますが、話はすべきです。内容的に改善不能な場合は引
越しなどの必要も出てくると思います。

言った言わないの話になりそうな気がしますが（そういうつもりじゃ
なかった、あなたの勘違いです等）、忘れる前に文句言いましょう。
（客観的に言った証拠があれば何かしらの対応しなきゃいけない話だ
と思いますが、録音なんかしてないと思いますし、書面にも残されて
いないでしょう）。

以下雑談
携帯のバイブ・・？。振動音が聞こえるんですか？

お礼

ありがとうございます。
とりあえず、大家さんに話を通してみようかと思います。
引っ越す余裕など金銭的にはないので……
不動産屋に直接二十代の小娘が言っても聞き耳持ってくれそうもないですし(-.-;)

携帯の振動音が聞こえます。
ベッドの寝返りをうつキシキシした音や、冷蔵庫の開け閉めまで……
猛攻議しようと思います！

回答No.1

E-1077

生活音の許容範囲は法令で定められているので、実際に生活音が聞こえても法令化ならば訴えることは不可能です。

　防音性をうたって募集をしていた場合は「違う」と争えますけれど・・・・・・。

　ともかくはビデオやテープを回して実情を確認できるようにして、
　それから不動産屋に行くしかないでしょう。

　シャワーの音についてですが、近隣の部屋から苦情が来ない限りあまり気にしなくてもいいと思いますよ。

　洗濯機もそうですけど。真夜中に掃除機をかけるとかじゃないんだし。

　相手の音が聞こえているからこっちも気をつけるは間違いではありませんが、事情を隣室に話して納得してもらうことも不可能ではないでしょう・・・・。

　エアコンの室外機の音が響くから使わないでくれ・・・とは言えないし。使っている人には気にならないのかもしれないし。とかいろいろありますから・・・・。

　まずは自分の生活スタイルでやってみて、苦情が来たら考える・・というのはどうですか？

お礼

ありがとうございます。

シャワーの音はちょっと聞こえる程度じゃなくて、水を打ち付けるような強い音が聞こえてきます。

隣が特別うるさいという訳ではなくて、生活音がだだ流れなので、プライバシーの侵害にはならないのでしょうか？

テープですか…
思いつきませんでした！