竣工図で地盤やボーリング状況はわかりますか?
中古マンションの購入を検討している者です。
中古マンションを買う時の注意点などを書いてある本に、よく「設計図書を見せてもらい、支持層の深さや杭の深さ、コンクリートのかぶり厚さなどを確認する」ということが書いてあります。
(ネットでも、設計図書の見方などを書いてあるサイトもありますね。)
現在、購入を検討しているマンションがあり、少し地盤が気になるため、設計図書を見せていただけないか、不動産仲介業者さんを通じてお願いしてみました。
すると、設計図書には個人情報が含まれているものがあるため、「竣工図」と「竣工引渡書」なら閲覧できる、という回答でした。
竣工図というのは検索すると、当初予定していた工事内容や変更点などが記載されたもののようですね。
これを見て、支持層の深さや杭の深さなど、地盤や耐震性について調べることはできるでしょうか?
また、「設計図書はここを見るといい」などの解説は本でもネットでも読んだのですが、竣工図や竣工引渡図の見方がわかりません。
検索してもあまり出てこなかったので、もしわかる方がこの質問を見ていらしたら、合わせて教えていただけるとありがたいのですが。
もちろん、上に書いた質問、「竣工図で支持層の深さや杭の深さなどがわかるか」への回答だけでも助かります。
よろしくお願いいたします。
お礼
お礼おくれてすいません。 参考にさせてもらいます。