現物出資について

質問

現在、個人名義でローン支払い中のマンションを所有しております。

この度、会社を設立する事になり、そのマンションを現物出資したいのですが可能でしょうか？

（マンション名義と会社代表者は同じです）

回答No.1

noname#179020

そもそも、ローン支払中ということは、融資先が抵当権を設定しているということを意味しているのを理解していますか。

抵当権が設定されている不動産は、一般的には市場では資産価値がほとんどありません。

現物出資財産等については記録された価額が相当であることについて弁護士、弁護士法人、公認会計士、監査法人、税理士又は税理士法人の証明が必要です。

なので、可能かと言われば可能ですが、かなり難しいということです。