住宅ローンの今

質問

住宅ローンにお詳しい方に質問です。

ここ2年近く家探しから離れておりまして久々に再開するつもりです。
単純に金利の変動だけではなく、震災前後から今後の動向まで、お考えをお伺いしたいです。

震災時は買い手が少なく安くなっていたものの、直後から木材の値上りがあったと聞いております。
金利もやや上昇傾向らしいとは聞きますが、これからどのようになっていくでしょう。個人的なご意見で結構ですのでお待ちしております。

回答No.1

marksouzu · ベストアンサー

金利はこれから先下がることはほぼないでしょうから上がる傾向であることは間違いないですよね。
上がり始めるのは近い未来ではなく5年10年後じゃないでしょうかね。

日本としては円安誘導したいでしょうから簡単には金利上昇は無いと思います。

木材などの材料的には震災の復興需要で値上がり部分もあると思いますがそれよりもアジアなどの旺盛な需要による値上がりの方が大きいでしょう。この値上がり傾向は続くと思います。

自分は2年前に家を買いましたが正直言って後悔している部分もあります。
関東や東海で地震が来そうな気がするからです。
地震保険に入っても地震で家が倒壊したり火災で燃えてもまた新しい家が建てられるわけではありません。
地震が近い将来来るかもしれないと思いながら家を買うのは怖いですね。

それ以外の部分では今は家を買うには最高の時期だと思います。
自分の長期的な収入に不安がないのであれば間違いなく買いです！

お礼

ご回答ありがとうございます。
今は何かと先が不安な時代ですよね。
うちは関東ですが、関東大震災クラスの地震はまだ来ないということなので、結構大丈夫ではないかと思っております。
震災後は家探しが怖くなったのも事実です。明日は我が身ですよねぇ。

2年前とのこと、減税もあったしいい時ではないですか！
お互いに後悔しない買い物にしたいものですね。
金利、アジア情勢などのお話参考になりました。ありがとうございました。

回答No.3

password000

今は建て売りも売れないと2週間ごとに100万～200万ずつ値下げしている状況ですね。（当方近所）
最初3000万の家（駅徒歩10分）が1週間ごとに値下げで最終的に2450万で売れていましたので、めぼしいのがみつかったら少し様子をみてみるのも手ではないでしょうか？でも早いもの勝ちの所もあるので駆け引きも必要なんでしょうね。最近は物価が上がっている分手間代が下がっている為、物件によっては造りが粗くなっているそうです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
値下げのスピード早いですね！羨ましいです。

こちらは3000万を切るとすぐ売れますが、流石に4000万近くの家はなかなか売れないようです。高い…
そうじゃなくても日本は低品質な家なのに、更に下がるとか困ったものですね(^^;)

ありがとうございました！

回答No.2

hana10_26

たいして変わりが無いと思います。
木材の値上りは多少ありますが単価アップの口実以外無しです。

消費税が上がる前に買うことではないですか？
でも以前のよう据え置き措置がまたあると思うし業界では据え置きしてくれないと駆け込みを取り込めなく困ると思うので、条件優先でぎりぎりまで検討するのが良いと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
消費税は全く頭にありませんでした！
そうですよね、今より5%無駄に上がるんですものね。
ありがとうございました。