個人再生後の住宅ローンについて

質問

個人再生後の住宅ローンについて教えてください。

親族の借金のため、7年前に個人再生をしました。
現在、全銀協に官報情報としてまだ記載があります。
ＣＩＣ等はホワイト。　
一昨年にトヨタ系カードを作ることができ、使用しています。
日本政策金融公庫で一昨年に200万の教育ローンを
借りることも出来ています。（残金150万）

そろそろ住宅をと考えていますが、住宅ローンを組むことは
可能でしょうか。

夫：年収520万　借り入れ希望額3000万。頭金200万。

妻（公務員）（７年前に同じく親族の借金のため自己破産）
妻年収：480万　ＣＩＣ情報はホワイト。全銀協に官報情報あり。

勤続４年の息子（会社員）
息子：年収350万

収入合算を考えていますが、妻と息子どちらと収入合算が良いでしょうか？

収入合算が無理なら、諸費用分の頭金で教育ローン返済をし、私のみのローンを
考えています。

現在取引銀行は都市銀行ですが、都市銀行、地方銀行、労金、フラット等ありますが
どこに申し込みが通りやすいでしょうか。

住宅ローン関係者の方、お知恵の拝借お願いします。

回答No.1

donki_bibiri · ベストアンサー

なかなかきわどいですね。
普通なら全銀協でoutだとおもいますが。

ただ、夫婦の世帯年収と奥さんの属性（公務員）がいいので、
何とかなるような気がします。
銀行に正直に話してみれば？

頭金あればフラットでGO!
労金も銀行よりやさしい。

政策金融公庫は銀行や情報機関の開示はしません。（保証会社が付かないので）
年収と属性だけで融資してくれます（世帯年収と職業が良かったんですね）
ただし、属性が悪いと保証人とか担保が必須です。ある意味、金融公庫は厳しいんです。

お礼

更にいろいろな情報を収集して一度機会をみて
ＳＢＩのフラットかろうきんあたりでチャレンジ
してみます。

親身な回答ありがとうございました。