集合住宅の法人化について

2012/02/20 17:56

このQ&Aのポイント

集合住宅（１２０世帯）の法人化について、購入のために管理組合を法人化しようと考えています。臨時総会で承認が必要であり、理事長印があれば簡単に行えることがわかりました。
法人化によるメリットは、理事長の変更時に各銀行の名義変更が不要である一方、役員交代時には各役員の実印が必要な点があります。税金面では、法人利益がない場合は一度だけ申告すれば良いことや、土地の購入時の税金は法人が負担するため個人の負担はないと思われます。その他のメリットやデメリットについても教えてください。
集合住宅の法人化によるメリットは、運営の円滑化や組合員の利益保護、法的な担保の確保などが挙げられます。一方、デメリットとしては、手続きの煩雑さや費用の増加が考えられます。具体的なメリットやデメリットについては専門家に相談することをおすすめします。