ホームメ〇トについて

質問

失礼します。今１人暮らしを考えているのですがこの間エ〇ブルで物件を決め仮契約みたいなことをしていたのですが考え直してみると条件からかなり離れていたのとまだ物件探しをしたかったので他の不動産屋のホームメ〇トに行きキャンセル予定の物件のことを言うとその担当者が昔紹介していたとこで問題の物件だと言われたのでキャンセルの話を進めています。
ここで質問なのですが、エ〇ブルはもうお世話にならずにホームメ〇トに物件探してもらおうと思っているのですが、ホームメ〇トの担当者が結構サバサバしててキャンセルした物件のことを『あそこは隣ヘンコが住んでますよ。』とかネットで私が気になった物件を電話で『ここはどんな感じですか？』と聞くと『あ～、ここはあまりおすすめできませんね、ちょっとヤクザ関係の物件なんで。』とか結構はっきり言う人でちょっとこの担当者で大丈夫かな？と思ってしまいました。でも話やすく土地の治安等教えてくれます。
不動産屋はこんな感じで商売してるのでしょうか？
そして担当者変えてもらった方が良いのでしょうか？
人を見る目がないので誰を信用していいのかわからなくなりました。
なので皆様の何かしらの助言頂けたら嬉しいです。宜しくお願い致します。

回答No.2

noname#203300

不動産屋さんの良し悪しは断った時の対応です。サッパリと「じゃ、他を探しましょう。」って人が良いです。「でも、こんな物件は他にはありませんよ。」なんて対応が最悪です。“他”の不動産屋さんに当たりましょう。
　『担当者変えてもらった』ってダメですよ。同じ会社の“同僚”に『ダメ出し』したお客様にどういう感情を持つか考えましょう。相手は人間です。

回答No.1

IDii24

人を見る目というより物件が気に入ればよいのでは？。
不動産屋、特に賃貸のスタッフはアルバイトでも出来る仕事ですから誰でもいいのですよ。はっきり言えば若い人にはフレンドリーな人がいいから、キャバクラの呼び込みみたいな人も多い訳です。
まあ、ヤンキー上がりの人が多いです。何しろ営業ですからね。一日外回りが出来る人ならだれでもいいのです。
宅地取引主任の試験に受かるのはそのうち１０％ぐらい。その１０％の人が自分の店舗を持って、さらにヤンキーを雇う。その繰り返しです。
そもそも賃貸なんて物件がどんどん変わるので、すべてを把握してなくてもどんどん紹介する。だから自分が聞くべきポイントを必ず押さえておくこと。つまり相手からは言ってはくれません。
まあこの人は言ってくれるだけ親切なのか、バカなのかですが。ご自分がしっかりしていればこれを利用して聞きにくい事も聞いてみるとかも良いのです。
例えばとなりにイケメンやかわいい子が住んでる物件教えてとか。契約時には宅建資格持った人が出てきますから、法的な事はその人に聞いてダメならキャンセルでもよいです。