修繕（クリーニング）前の賃貸契約（不安です）

質問

引越し予定の者です。
前の入居者が退去してすぐの契約なので，先日まだクリーニングが入っていない状況で
内覧させてもらいました。
気に入ったので契約しようと思うのですが，不動産屋さんは私が入居するまでにクリーニングと修繕をすると言っているのですが，いざ本当に入居した時にされてない状況だったらどうしようと思って不安に感じています。
というのも，相当前の人が汚くして出て行っているので，水周りやフローリングなど，新しい気分で入られるようなものではなかったので。
今は申込をしている状態ですが，これから契約とお金を払うことになると思うのですが，いざ契約してお金も払って入居する時に，変な言葉ですが騙されてて汚いままだったらと思うと・・・。
このような状態で契約するのは良くないでしょうか。
どうしたらいいのか分からなくて。よろしくお願いいたします

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

in_go-ing　です。

　『補足』拝読いたしました。

>　もし，クリーニングと修繕が終わったのを確認してから契約書にサインすると言ったら，逆に断られることが多いですかね？

　正直、皆が皆“気分良く”と言うわけにはいかないでしょうが、『借主』さんのお立場とすれば仕方のないことでしょう。まだ相手の“質”も分からない段階ですし、『契約』前には初期費用も振り込んでおられるわけですから、大家や管理会社は“当然の要求”と考えるべきでしょう。それが分からないような大家や管理会社ならやめて置いたほうが良いのかもしれません。

お礼

ありがとうございます。
前の入居者の退去あとすぐの契約は，いちかばちかのところもあるんですね。
引越しシーズンとなるので，あせる気持ちと確実にとの気持ちが入り組んでいます

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　私のところでもそういうお客様はおられますが、私を信用してくださったのか、「勇気あるなぁ」とは思ってしまいます。このサイトでもその種のトラブルはよく見かけます。

　確かに、大家を信じて頂けるのはありがたいですが、不良大家もいるわけで、やはり、契約前には『クリーニングと修繕』の確約は“メモ書き”ででも取っておいた方が良いでしょう。

　それを拒否するような大家では後々のトラブルも目に見えていますからやめて置いたほうが賢明でしょう。『クリーニングと修繕』なんて、余程大きくなければ２,３日で可能なものです。

補足

ありがとうございます。もし，クリーニングと修繕が終わったのを確認してから契約書にサインすると言ったら，逆に断られることが多いですかね？
気持ちよく入居したいので，はじめからトラブルがあるかもしれないと思うことが嫌で・・・。
こういう場合は，皆さんどうされておられるのでしょうか。