賃貸マンション 鍵

質問

兄が借りている部屋に入りたいのですが、合鍵を預かっていなかった為入ることが出来ません。
どうしたらいいのかわからなくて困っています。

ここ１ヶ月ほど前から音信普通になり、手掛かりを探したいので部屋に入りたいのですが、私を含め身内が誰も合鍵を預かっていませんでした。
マンションの管理会社に連絡をしてみたのですが、
「マスターキー３本全て本人に渡してしまっているのでこちらも開ける事ができない」
と言われてしまいました。
管理会社や大家は最低１本鍵は持っていると思っていたのですが・・・。

この場合どうやったら部屋の中に入る事が出来ますか？

回答No.5

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　『ここ１ヶ月ほど前から音信普通になり』では大家も管理会社も、いくらご兄弟の要請とは言え、怖くて開けられません。あとから「大切なもの（或いは高価なもの）があったはずだ。」などと言い出すのはこの手の借主です。

　それほど緊急（自殺の可能性があるとか）なら警察に相談して警察から大家や管理会社に電話させてください。警察からの緊急要請なら、本当に鍵が無いなら鍵を壊しても（勿論、修理費用は借主か保証人の負担になります）、開けるでしょう。大抵はマスターキーがあるはずです。

お礼

回答ありがとうございます！

借主もいろいろなタイプが居ますし、大家さんも大変なのですね・・・。

管理会社だけでなく警察にも相談した方がいいみたいですね（自殺の可能性は無いと思うのですが、事件に巻き込まれているのではないかと心配なので。）

マスターキーの確認も再度してみようと思います。
ありがとうございました！

回答No.4

detekoiya

前記のように、
面倒だから合鍵は持たない
緊急の際はカギを壊すか窓を割るかすればいい、
大家や管理会社が持ってると思うから
酔っ払ってなくしたりする輩もいる・・・
と考える大家さんもいます。

実際に、奥さんが手ぶらでゴミ捨てに行ってる間に
小さい子供がカギを閉めてしまって中に入れない
旦那は仕事中だからそんなことで呼べない
管理会社で合鍵持ってるんだから開けに来い
持ってきて開けるだけなんだから無料だろ

なんて人は少なからずいるのが現状です。

滞納があるならば、管理会社は立ち会ってくれると思いますよ。

お礼

再度ご回答ありがとうございます！

世の中にはいろいろな人がいらっしゃるんですね・・・。

やっぱり再度管理会社に連絡をしてみるのがいいみたいですね。
ありがとうございました！

回答No.3

noname#162034

大家さんが一本は保有しているはずです。管理会社経由で大家さんを紹介してもらい
事情を話して鍵を借りるのがいいのではないでしょうか。
ところで家賃は払い込まれているのでしょうか。それもあわせて確認すべきです。
一般的には、賃貸中の部屋には賃借人以外は入れません。家賃を滞納した場合、家財を差し押さえるとかの必要から鍵を取り換えることがあり、大家は鍵を一つは自分で保有しているはずです。

お礼

回答ありがとうございます！

１１月中旬に管理会社から連絡があり、家賃が振り込まれていないらしいです。

大家さんが持っている可能性があるのですね。
お正月休みが終わったら再度管理会社に連絡をして大家さんを紹介していただけるように頼んでみたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

detekoiya

管理会社等で持つことが多いですが
法的義務ではありません。

もしかしたら緊急用に持っているけど
(火災とかのときのため)
紛失や個人的なトラブルには
対応しないことにしているのかもしれません。

なので、カギ屋さんにお願いするしかありません。
あと、その際に管理会社か警察に
立ち会ってもらうようにしましょう。

例え兄弟でも、勝手にカギ屋さんに解錠してもらって
立ち入るのは、法的にはグレーだと思いますので・・・

音信不通とありますが、どの程度なのでしょうか？
電話に出ないとか勤務先を無断欠勤してるとか
その程度によっては、立ち入りまでしないで
まずはドアに手紙を挟んでおくとか
その程度から始めた方がいいかもしれませんよ・・・

お礼

回答ありがとうございます！

立会いをしてもらったうえで鍵屋さんを呼ばないといけないのですね。

音信普通ですが、１１月末に他愛もないメールをしたきり連絡がつかなくなりました。
１０月一杯で今まで勤めていた会社を辞め（トラブルがあったそうです）、すぐに仕事を始めたらしいのですがその会社もわからず…
家賃も払わず携帯も繋がらなくなってしまいました。

まずは教えて下さった通り手紙を挟みに行こうかと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

86tarou

専門家に頼んで開けて貰うしかないでしょう。
http://www.kagi-kagi.com/
http://www.nihonlock.jp/sub1/sub1.htm#kaijyou

お礼

回答ありがとうございます！

マスターキーがないようでしたら専門家の方にお願いしてみようと思います。

ありがとうございました。