高さ４メートル３坪の建築にかかる費用は？
高さ４メートル３坪、コンクリートブロック造りの建物があります。
造った方から、１００万円で造れると言われました。
鉄筋コンクリート造りなら１５０万円。
その造った方の知り合いの大工さんから、「損はさせないので早く建てよう」と言われ、
「後でトラブルになるといけないので、いくらかかるのか計算を出して欲しい」と注文してましたら、数日待っても回答の電話がなかったので、こちらから電話しましたら、
「地震対策のために強度を増すので、コンクリートブロック造りで最大１８０万円近くかかる」と言われました。
強度を増すために１３０万ぐらいまでアップするのは、理解できるのですが、２倍近くまで言われて驚いています。
私がくどく建築費用の計算を要求しなければ、造ってる途中からそのような建設費用を要求しはじめたことになります。
もう、家を造るのに疲れ果てて来ましたが、力を振り絞って質問させていただきます。
高さ４メートル３坪のコンクリートブロック造りで、
震度７に耐えうるであろう建物は、１００万円では造れないのでしょうか？
造れないとすれば、幾らで造れるでしょうか？
素人考えですが、３坪高さ１３メートルまで無許可で建てられる事から考えても、３坪高さ４メートル建物は、普通に建てても充分な強度をもっていると想うのですが。。
また、屋根材をブロックではなく、他の軽くて強い材料で造れば、そんなに費用をかけなくても安全に造れるとも想っているのですが、大工さんは、同意してくれません。
建築の概要です。
トイレバスなどありません。
アルミサッシ180×70＝６枚 70×70＝６枚
電気３カ所
水道は引きますが、浄化槽は別計算です。
床や壁は、コンクリートのままです。
倉庫がわりに高さ1,4メートルの中二階を木造します。
色々と細かいことが判らないと計算できないのかも知れませんが、
ほぼ同じ条件で１００万円で造れています。違いは、アルミサッシの数。
強度を上げるために８０万円もアップするのか、
アップさせる価値があるのか、
御伺いしたいと想います。
なお、こちらは、沖縄本島で、これまでに大きな地震はありませんが、
その大工さんは、エホバの証人で、沖縄にも大地震が来る事を想定しています。
また、私は、その土地に永住しようと想っていません。
質問の目的など理解出来ないと想われる方がいるかも知れませんが、最近、３坪建築に関して他にも質問しましたので、読んでいただければ、質問の意味がより分かると想います。
