アパートの駐車場の使い方について

質問

別に、私個人に被害が及ぶってことではないのですが、最近、私が住んでいるアパートに一人の中年男性が引っ越してきました。
その男性が使用している駐車場について質問させてください。

私が借りているアパートでは、家賃の中に駐車場使用料が含まれています。
しかし、その男性が使用するはずの駐車場は、一番奥。しかも少し傾斜になった場所です。そのような「不便」という理由で、他にも空き部屋がいくつかあることを知った男性は、空き部屋のところに車を駐車しているのです。
私としては、家賃の中に駐車場の利用料金が含まれているということを考慮した場合、その人は１台分の駐車場料金を無契約のまま使用している事になると思うので、それって不公平じゃない？？って思うのです。しかも、しょっちゅう知り合いの車を同じく空き部屋の駐車場におかせています。
（結局、１台分の利用料金で３台分の土地を利用していることになるのです。）
私だって、友達を呼んで、友達の車を置かせてあげたいと思います。しかし、あくまでも、私は不動産屋さんの土地・部屋を借りている身分ですし、勝手に男性のような事をすれば、人様の財産を一時的ではありますが、自分の物にするということに罪悪感を覚えて友達を呼んだことがありません。

私が気にしすぎなのでしょうか？それとも、男性の方に一定の非があるのでしょうか？
もし仮に、男性に非がないとした場合でも、「早い者勝ち」で友達を招待し、友達の車をおいておくということは、あまり良いことのように思えないのです。

すこし、焦点がぼやけてしまいましたが、質問は以下の内容です。
空いているからという理由で、自分の契約した土地があるにもかかわらず、他の土地を利用し、そのほかの空いている土地を友人を招くための土地として使用することは、許されることなのか、許されざることなのか。

よろしくお願いします。

回答No.4

noname#203300

大家しています。

　契約はあくまで決められた一台分のスペースですから、二台、三台分を使うとなれば契約違反ですし、不法駐車です。

　ただ、大家の方はそこまで厳しくしないのが一般的でしょう。つまり、そこに置く方が出てきて駐車場料金を頂くことになった場合「既得権だ！」なんて言い出さない方なら、居住者なのですから、それくらいの便宜は図るのが普通でしょう。大家が、どこに来ている方で、どこに連絡すればすぐに空けて貰えるか、が分かっていれば良いのです。

　『不公平だ』と言われればその通りですが、質問者様が「来客があるので○番の駐車スペースを使わせて下さい。」と大家に一本電話を入れて許可を得ておけば無届で使っている方より“優先権？”があるわけで、「大家から○番に駐車する許可を得ている。」と言えば空けるでしょう。それを空けないとなったら初めて“問題”となる事柄です。

　『許されることなのか、許されざることなのか。』と問われれば『許されざること』ですが、空スペースを使わせるなんてちょっと融通の利く大家ならしていることではないでしょうか。借主さんの中には直ぐに『契約上』とか、『法的に・・・・・』と言う方もおられますが、多くの大家はそこまで厳格に『契約』や『法』を振り回しはしないのが普通でしょう。

　私のところでも、半地下の駐車場の各車の後ろの部分は、それぞれの方が車関係の品？やタイヤなどを置くのに利用していますが、これだって厳密に言えば『許されざること』でしょう。しかし、皆さん『既得権』だとか言い出さない良識のある方ですし、「どかして」とお願いすればすぐにしてくださる方なので黙認しています。私が『契約』や『法』を振り回し、ここを空けさせて室内に入れさせたって、誰の“得”にもなりませんよね。やはり借主さんだって『快適生活』が一番でしょう？

お礼

ありがとうございます。

質問と言うよりも愚痴になってしまい、なにやら恥ずかしい思いです。
確かに、誰の得にもならないような事案ですね。

今度から、友人を呼びたい時などは、大家さんに連絡をしてからにしようと思います。
もちろん、優先権を争うのでなく、きちんとした対応を私自身したいですし、していただきたいと思うからです。

ありがとうございました。

回答No.3

fujitapari

基本的には、あなたに関係ないことなので、あまり神経質にならない方が良いと思います。

気になるようでしたら、大家さんに教えてあげる方が良いかもしれませんが、もしかしたらその人は、大家さんに使い易い方の駐車場に変えてもらった可能性もありますね。
また、その人は大家さんの親戚で友達という人も親しい人かもしれません。

あなたも空いた駐車場を、友達が来た時には使いたいという事でしたら、大家さんに聞いてみたらどうでしょう。
同時に、その人のことも話すと、全てスッキリするでしょう。

どちらにせよ、同居人同士は挨拶くらいしておく方が、何かあった時に気まずくないと思います。
場合によっては、助けてもらう事が有るかもわかりません。

お礼

ありがとうございます。

私も使いたい時は、一言、大家さんとその男性に言ってみようと思います。
質問と言うよりも、みなさんに私の思いを聴いていただいて、すっきりしました。

ありがとうございました。

回答No.2

kakibesuto

大家さんから言わせれば契約違反です。

契約者以外が無断で敷地内に駐車したりすると違法駐車です。

何年も住み着いてしまえばいろんな事情もわかりますね。

そうなると感覚が麻痺して誰も文句いわないし空いているからいいやって思うようになりますね。

そこに人間性が表れるのです。

深夜の赤信号、誰も居ない見ていないから渡っちゃえと同じ。

ルールを守らないことが許される訳ありません。

友達や客人を招く場合はコインパーキングおよび路上駐車せざるを得ませんね。

今度見かけたらナンバーなど控えて、大家さんに一報入れてください。

何らかの形で対応してくれると思います。

お礼

ありがとうございます。

なにぶん、コインパーキングもなく、路上駐車しようにも何か、悪いことであるように感じてしまっていたのですが、他の方々がおっしゃるように、大家さんに一言言ってから友人を招くなどの対応をしたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.1

noname#154795

・おじさんの契約駐車場がその不便な場所ではないかもしれない
わたしなら、自分が入居する時点で他にたくさん空いている駐車場があるなら「ここは入れる時不便なのでこっちにしてもらえないか」と頼みますね。OKが出ればそっちを使わせてもらいます。

・空いている場所を一時的に使わせてもらえないかと大家に許可をとっているかもしれない
菓子折りでももって丁寧にお願いに行けば、駐車場不足の都会でなければOKもらえるかもね

なので
>男性の方に一定の非があるのでしょうか？
契約内容や、おじさんと大家のやりとり(約束)を教えてもらわないことにはわかりません。

いずれにしろ、「あの人だけずるいじゃん」という動機で、そのずるい人と同じ事をして同じレベルに成り下がる必要はありません。あなたはあなたの正しいと思うことをすれば良いと思います。

>勝手に男性のような事をすれば、人様の財産を一時的ではありますが、自分の物にするということに罪悪感を覚えて友達を呼んだことがありません。

あなたの心がけは、私は立派だと思います。

お礼

ありがとうございます。

確かに、今回の事案の場合、大家さんと男性とのやりとりが不明なので、どのような経緯でその空き駐車場を使用しているかがわかりません。そのような状況下で考えても、意味のないことであるように考えなおしました。

立派という言葉までかけていただき、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
今後も、良心に従いながら行動していきたいと思います。
また、友人を呼ぶ際は、決して早い者勝ちにせず、大家さんとの交渉を行うことで、この駐車場の問題に対応していこうと思っております。

ありがとうございました。