賃貸での敷金の返還

質問

来月引っ越しをします。
ふと疑問に思ったのですが、賃貸契約期間内の解約について、契約書に特に記載がなければ違約金などの料金は発生しませんよね？
退去の立ち会いの際、いきなり言われた場合、支払いの義務はありますか？

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞賃貸契約期間内の解約について、契約書に特に記載がなければ違約金などの料金は発生しませんよね？

逆、解約特約がなければ契約期間中の解約は出来ないのが基本です

契約期間満了までの家賃支払いの義務が有ります

「解約特約」は入居者有利の特約、

例えば

．．．１ヶ月前に申し出れば解約できる

．．．１ヶ月分の家賃さえ支払えばいつでも解約できる

＞いきなり言われた場合、支払いの義務はありますか？

契約書に書かれていない違約金を言うことは有りません

貴方は契約書に書かれている「解約特約」で解約されているはずです

お礼

早々の回答ありがとうございます。

なるほど、解決です。すごく納得しました！

ベストアンサーとして質問を締め切らせていただきます。

回答No.1

adobe_san

退去の申し出が記載されてる可能性があります。
早々に不動産屋に確認しましょう。

お礼

早々の回答ありがとうございます。
１ヵ月前の申し出が必要との事でしたので、解約の旨を伝え、解約通知書を送りました。理由も問われず思っていたより簡単でしたので少し不安になり、質問に至りました(^ ^;)
ありがとうございました。