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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：湧き水近くの土地）
湧き水近くの土地で新築を検討中！将来の問題や湿度の影響は？
このQ&Aのポイント
- 家の新築にあたり、湧き水近くの土地を探しています。池があり、水田の上に建てる予定ですが、地盤工事や防水対策を行うことで問題ないとのことです。
- 将来的には湿度が高い可能性がありますが、湧き水による家への影響は限定的でしょう。湿度対策と定期的なメンテナンスで問題を軽減できます。
- 価格が安く、地盤工事費用も売主負担の可能性があるため、購入を検討しています。しかし、将来的な問題や湿度の影響について不安が残ります。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
回答No.5
まず、地下水位が異常に高く、また大変な軟弱地盤である可能性が高いので、 地盤補強は地盤調査をして、上物がある程度計画されていなければどのくらいかかるかはわかりません。 それによって100万以下で済む場合もあれば200万程度かかる場合もある。 地主に負担させると言って、地代を払ってからさらに請求できるものでしょうか？ トラブルのもとになりそうです。 湿地ですので、湿気は多いでしょう。 木造は痛みが早いと思われます。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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お礼
回答ありがとうございます。 業者の言う以外にも、工事が発生する恐れがあるということですね。 考えを見直していきたいと思います。