※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:土地購入でのトラブル)
土地購入でのトラブル!仲介業者との約束が裏切られました
このQ&Aのポイント
先日土地の売買契約をしましたが、ガス管の費用に関する仲介業者との約束が裏切られました。
仲介業者からは数万円で済むと口頭で聞かされていましたが、契約後には70万円もの費用がかかると言われました。
録音した会話が証拠として弱いため、解決策を模索しています。
先日土地の売買契約をしました。
契約の数日前に仲介業者から、ガス管が土地の前まで来ていないので、別途費用が掛かる可能性があるが、負担額は数万円で良いと口頭で聞きました。
そして契約日には金額の件は一切触れずに、ガス管についての費用は買主の負担になると説明を受け、契約書に明記されています。
ところが契約が終わり、仲介手数料を振り込んだ後に仲介業者からガス管の引込みに70万円ほどかかるという事を伝えられました。そして費用は全て買主の負担になると言われました。
そこで質問です。
仲介手数料の振込み後の仲介業者との会話を録音しました。確かに数万円で済むと発言したこと・契約直前の時点では、週末だったのでガス会社とは連絡が付かなく、過去の事例等から負担があっても数万円で済むと伝えたという内容の会話が録音されています。
これを証拠に工事差額分を負担させようと考えていますが、書面ではないので証拠としての効力は弱いのでしょうか。
よい対策があれば嬉しいのですが。
宜しくお願い致します。
お礼
ご丁寧な回答ありがとうございます。 最終的にこじれてしまった場合、どこに訴えるべきか不明だったので大変参考になりました。 現在、業者へ差額分の負担に関して問い合わせ中で、今週中には何かしらの回答がある予定です。 なんとかこちらの負担が減ると良いのですが。