賃貸不動産の業者の方に質問です。

質問

先日、仲介業者経由で賃貸マンションを借りたのですが、その時にネット回線の業者をいくつか紹介されました。

ネット回線業者は紹介元の仲介業者の名前を使って電話をかけてきたりします(悪い意味ではなく)。

この場合、紹介されたネット回線業者と契約するとバックマージンみたいなのって、紹介元の仲介業者にもやっぱり入りますよね？
ということは、担当してくれた営業マンのポッケにもいくらか入るんでしょうか？

また、仲介業者は紹介先のネット回線業者と僕が契約したかどうかは自然にわかるようになってたりしますか？

分かりにくい質問ですが、よろしくお願いします。

回答No.3

obrodouhu · ベストアンサー

＞営業マンにお礼に行くのって別に嫌な顔されたりしませんよね？

なんというか、律儀ですね＾＾；
別に行っても行かなくてもOKです！『仲介手数料』という形でお礼を支払っているので＾＾
ネット契約のバック分なんてのは、不動産会社かっらしてみれば【小使い稼ぎ】程度のもんですから
営業マンが怒られる、なんてことは無いでしょう！

お礼

遅くなりました。
ありがとうございました。

回答No.2

obrodouhu

会社さんによりけりですが、一般的な不動産会社なら『営業マンにバック』はしませんよ＾＾；

会社に紹介料という形で、バックされてきますけど、この分はネット契約した質問者さん達からはとれません。
純粋・・・かどうか定かではありませんが、バック分を上乗せして、新規契約者に請求って事はないです。

＞また、仲介業者は紹介先のネット回線業者と僕が契約したかどうかは自然にわかるようになってたりしますか？
ネット契約を結べば、不動産業者はわかります・・・・・・と思います。
少なくても、うちの会社は物件名と部屋番号を記載した、紹介料明細書なるものを、ネット回線業者が勝手に送ってきてくれます。
このさい、ご契約者の名前は記載されてません。【物件名】と【号数】だけです。
私の勤めてる会社の、ネット回線業者さんはそうしていますね＾＾；

お礼

業者様からのご回答、ありがとうございます。
お礼ついでに、追加質問なんですが、数ヶ月前にお世話になった仲介不動産業者の営業マンにお礼に行くのって別に嫌な顔されたりしませんよね？
今住んでる部屋の契約当時、話の流れからネット業者を紹介してもらう形になってしまっていたんですが、結局はどことも契約しませんでした。
これだと、当然バックもないわけで、この間に営業マンが会社から怒られてるってことはないんですかね？
もし、僕が契約しないせいで怒られてたら、お礼に行きづらいので。

回答No.1

noname#139783

自分も入居のさい不動産屋にネット仲介してもらいました。

バックマージンは入るようです。

不動産屋のネットの仲介（紹介）件数にもよるようですが

自分の仲介してもらった不動産屋は1件仲介して5000円もらえるそうです（不動産屋の担当者に聞きました）

5000円と言うのが嘘か本当かはわかりませんが、バックマージンとしてもらった5000円は

新入居者（ネット申込者）にクオカードで還元してくれました。

わりと良心的な不動産屋かも知れません。

お礼

還元なんてあるんですね。
ありがとうございました。