家の10 年保証

質問

家を建てたり、建て売り住宅を購入すると、

10年保証と言うのがついていますが、

家を建てて、1年目、3年目などに、1年点検とかはあるのですか？

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

点検に業者の法的義務はありません。
業者の契約時の約束によります。
維持管理は住まう人が維持管理の為に行うことであり、業者の点検は業者がリフォームの仕事をとるために行うことが多い事に注意してください。建築士が行う建物の維持に関して調査する内容に比べたら視点が全く違うものです。

回答No.2

dokatan

施工会社さんによって違うととお思います。一般てきなのは、おそらく1年、2年目だと思います。これらには意味があります。建物を完成してから1年目で夏・冬の温度差にうよる建具等の変形がおきてきます。これらに対する調整や、なにか不具合部がでてこないか確認するためです。これらは役所工事では必ずおこなっています。この部分に発生した不具合は
その内容によって有償になるか無償になるかきまります。2年すぎるとほとんど有償になります。
ただし重大過失の場合　雨漏り等の場合は10年保証しているのが多いと思います。たぶん10年保証とはこの事をさいｓていると思います。どんな建物でも経年変化によって、いろいろ不具合等がでてきます。建て瓜主さんにそのへんのところ
前もってお聞きになられた方が良いと思いまうｓ。