工務店で建てるメリットは？

質問

良い土地にめぐりあい、購入に至りました

今度は工務店やハウスメーカーを選んで、工事の請負契約をしなければなりません

色々研究して、大手ハウスメーカーと地元の工務店の二つに絞って相見積りしたところ、工務店の方が割高でした
工事代金そのものは、工務店の方が安いのですが、大手ハウスメーカーの提携ローン金利が低く、団信保険料無料や火災保険の料率が低いなどで、ローンが終わるまでの総支払い額は、大手ハウスメーカーの方が割安です

一応注文住宅ですが、特別なこだわりはなく、大手ハウスメーカーの規格内でも十分です

20年保証や大資本力による安心感など、工務店よりも魅力があるのですが、逆に工務店ならではのメリットって何かあるのでしょうか？

大手ハウスメーカーの規格では建てられないこだわりにも対応できるみたいですが、そんな希望はありませんし、何よりもコスト的に不利な工務店にメリットを見出だせないでいます

回答No.7

佐藤 直子（@n-space）

相見積もりは、建てる物も仕様も同じでなければ、高い安いは言いようがないのでは？
詳細の仕様や品番まで決まっている設計事務所の設計図書でない限り、同じ土俵で比べるのは無理かと。
床材一つとっても、見た目は美しい広幅木目のフローリングであっても、じつは印刷の貼物であったり、ピカピカの艶のある塗装でなくとも、天然の塗料で仕上げた無垢材であったりするわけで、見積もり価格は同じでも全く別物なのかもしれません。
違いといえば、経年で劣化して薄汚くみすぼらしくなるか、年と共に傷すらいい味が出て趣が出るかだったりします。

こだわがなければHMでいいのではないでしょうか。
HMで建てる、工務店で建てる、設計事務所を窓口にする、
知り合いの大工で建てる…、いろいろな方法はありますが、
それぞれ、何を求めるかによって選択肢は変わります。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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