本審査での内容変更

質問

新築マンション購入希望者です。仮審査が通り本審査の申込みをしたのですが、仮審査の申請内容に誤りがあったことに気付きました。妻との合算収入・連帯保証人で申込んだつもりが、妻は連帯債務者での申込みとなっていました。まぁそれで仮審査を通っていたわけなんですが…本審査時の面談でこれに気付き訂正しましたが、これって落ちるんでしょうか？人によっては内容が変わっただけで落とされると言っている人もいて、いてもたってもいられません。ご回答宜しくお願いします。

回答No.2

oska

＞本審査時の面談でこれに気付き訂正しましたが、これって落ちるんでしょうか？

金融機関次第です。
そもそも、仮審査は意味の無い形式的なものですからね。
仮審査に通って、本審査に落ちる方は案外多いのが現実です。
今回の場合、年収を偽った訳でもないし、既存借金（家電・自動車ローンなど）を偽った訳でもありません。
旦那が債務者で、嫁さんが連帯保証人だっただけの事。
理論的には、本審査に落ちる理由がありません。
問題は・・・。
新築マンションでも、全国的に土地評価額が大幅に下落していますよね。
マンションの場合、土地は「持分割合」です。
契約時に１０００円だった土地は、先週発表の評価額では９５０円になっています。
本審査時点での「マンション評価額＞融資希望額」が維持されているか否かが重要です。
「担保が９５０円なのに、１０００円貸して！」は、通用しません。

補足

本審査無事通過シマシタ～o(^∇^o)

回答No.1

86tarou

借入金を偽っていたとかではないですし、それ自体で審査に落とされることはないでしょう。