賃貸契約での

質問

本日入籍前に、賃貸の申し込みを行いました。
以下現況を記します。

□札幌在住
□8月末に入籍予定
□5月～賃貸を検索中
□大手フランチャイズ不動産業者(E)に仲介委託
□ある物件について1LDK6万円と聞いて、現場見学
□現場で、E業者が管理会社に電話して、6万円より、6千円値引きになっていると確認
□6千円の値引きより、内定
□事務所に戻り、申込書に記入(小生の勤務先名、住所、電話番号、役職、年収。および、保障人欄に兄の勤務先、年収、電話番号等)
※家賃は、6千円値引きの入った額で申し込み書に記入し、e営業マンの署名あり。しかし、コピーはもらっていない。記載はあくまで、申込書と書いてあり、契約書ではなかった。
□その申込書を、E営業マンが管理会社にFAX
□2時間後、家賃が違った。値引きはない。よって家賃6万円である。と、電話がきた。

⇒家賃の増加に伴う、真理的【マイナス』もありますが、兄の個人情報も含めて、年収や住所、電話番号、勤務先電話番号を記載したことが、兄に迷惑掛ける可能性があり許せません(私の個人情報しかり)・
以上の条件下では、私が引くしかないのでしょうか？これがまかり通るなら、全てのビジネスが後だしジャンケン状態になる事が想定されてしまう。

回答No.2

bara2001 · ベストアンサー

6000円の値引きが無かったら申込書は書かなかったのに、値引きがあると言われたから申込書を書いた。
個人情報も晒したのに、けしからん。
というお話ですね。

そもそも不動産屋に契約の意思を伝えても、不動産屋は大家ではないので決定権はありません。
不動産屋というワンクッションを置いていますが、入居希望者が契約交渉をしているのは大家（もしくは管理会社）です。
不動産屋で記入した書類が「申込書」となっているのはそういうわけです。「契約を申込たいのだけど受けてもらえますか」という書面です。契約の前の段階です。

申込をしたからと言って、かならず契約できるわけではありません。
大家や管理会社が入居審査をしたうえで、審査を通れば本契約に進みます。ここで審査基準に満たなければ断られます。
つまり不動産屋で申込書を記入しても、契約できないことはいくらでもあります。

入居審査をするについては当然のことながら、入居希望者ご本人はもとより連帯保証人の個人情報も必要になります。
これが無ければ審査のしようがありません。
それでも断られることがあるのは、双方納得済み、ということです。
たまたま今回は大家が断るよりも先に、質問者様が断ったってだけの話です。

管理会社が賃貸条件の変更を把握しきっていなかったのは管理会社の落ち度ですが、目くじらを立てるほどのことではありません。
さっさと次の物件を探すことをお勧めします。

回答No.1

sk1974

粘って営業マンに探させなさい。

もしくは個人情報を管理会社に送った分も含めて、完全に破棄するように念書を書かせなさい。

これから一家の大黒柱になる人が、押しの1つも出来ないでどうするのですか？