不動産屋とのやり取りにつけて

質問

新築一戸建て探しの為、不動産屋巡りしてます。今までに情報もらって土地、物件、資料見たりとしましたが、一生の買物と考えており、後悔はしたくない為、何か気になる点が有ったりして、契約までには行っておらず、先日ある不動産屋から情報を貰い話を聞きに行けば、現在更地で予定がある物件があったのですが、価格的に高く断念。そこで言われたのが、あれこれと気に入らない事ばかりだと、先に進まなく買えないと言われ、一度この物件はこのぐらいまで下がるかなどと問い合わせしないか？のような会話になりました。
私が気に入らないのだからほっといてくれ！と思いながら、こういう場合、指値を言って言い値になれば、契約さなければいけないのでしょうか？因みにその物件は予定物件ではなく、ほぼ完成していて、施工がパワービルダーの物件で安いのですが、大工さんがどんな感じで作ったか見れてません。
また、ローンの話をしてたら今の家賃と比較して、銀行の変動金利を薦めてきて目先の月々の支払いの話ばかりです。私はフラットなども考えているのですが、まだ家も契約してないのにローンの話って！不動産屋ってこんな感じですか？

回答No.2

sacra-home

そんな不動産屋も多いですが、不動産屋の全てがそんな感じでもないですよ。
自分の希望条件をしっかり伝えても、聞いてもらえないようなら、違う不動産屋に行きましょう。

買う気の無い物件に対して指値するのは、売主さんにとっても迷惑な話なので、この話はしない方がよいでしょう。

住宅ローンについては、変動金利も固定金利もそれぞれメリットとデメリットがあるので、自分達のライフスタイル計画に基づいて、検討する（もしくはもっとしっかりした不動産屋に相談する）ことをお勧めします。

お礼

回答ありがとうございました。しっかりした不動産屋を見付けます。

回答No.1

k-josui

一点だけの回答になりますが・・・・
以前中古住宅を購入した時に、仲介の不動産屋さんに聞いた話です。
値切れないですか？と聞いたら「いくらにしてくれれば買う」という交渉（端数の単位です）なら可能性はあるが、「単純にまけてくれませんか？」では、一旦まけた金額を出すと以降その金額になってしまうので「いくらにしてくれれば買う」という交渉しかないと言われました。

つまりあなたが値段を出して、相手がOKを出したら買わなきゃいけないという事です。
あまり気に入らない物件は深入りしない方がいいと思いますよ。

お礼

回答ありがとうございました。気に入らない物件はやはり深入りしないようにします。