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家賃保証会社はアンダーグラウンド・・？
家賃滞納者に対して執拗に立ち退きを迫る？”家賃保証会社” という業者が存在すると耳にしました。 そこで質問ですが・・これら業務を行う会社は・・まっとうな業者なのでしょうか？ それとも・・まっとうでないアンダーグラウンド系、反社会系の会社が多いのでしょうか？ 実態はいかに・・？ご教示頂ければ幸いです。
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不動産賃貸業を営んでおります。 私は一度もそういう家賃保証会社というか、連帯保証会社というか、そういうものを利用したことがありません。 ですから、実体というのは知らないのですが、売り込みに来た会社の話からすると、全会社がおっしゃるような、滞納賃借人を執拗に追い出そうとする会社だと認識しております。 彼らは、賃借人が家賃を滞納すると、連帯保証人として大家に家賃を払うわけです。 滞納賃借人が1ヶ月居座ると1ヶ月分家賃を自分が負担しなければならないわけです。2ヶ月居座れば2ヶ月分、3ヶ月居座れば3ヶ月分・・・ 。 商売として、1日でも早く退去させようとするのは、当然ではないでしょうか？ 営利団体として、ほかにやりかたがあるとは思えないので、私が説明を受けた会社以外の会社もすべて、全会社が「執拗に立ち退きを迫る」だろうと、確信しています。 くどいですが、「営利団体」ですので、しかたがない。 むしろ、アンダーグラウンド系とか、反社会的な会社は、そういうことに手を出さないと思います。すぐに警察が出てきて、マスコミなどにも徹底的に叩かれますので、採算にあわないでしょう。 私は、クレジットカードを発行している会社（家賃をカードで払うシステム）からも聞いたことがありますが、 担当者は、「批判を受けるような請求や追い出しはかけませんが、出て行ってくれと言って出ないと、カードなどの履歴に傷がついて、我が社だけでなく、二度とローンなどは借りられませんという話をしておきますので、まあ退去しますよ」と言っていました。 私のように、銀行から資金を借りて仕事をしている人間にとっては、つまり、「信用が一番」の人間にとっては、何度も電話が来るより怖い話でした。
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> 家賃滞納者に対して執拗に立ち退きを迫る？”家賃保証会社”という業者が存在すると耳にしました。 はい。全ての『家賃保証会社』が『家賃滞納者に対して執拗に立ち退きを迫る』のは当然でしょう。彼らは企業であってボランティア団体ではありません。 > これら業務を行う会社は・・まっとうな業者なのでしょうか？ はい。『まっとうな業者』さんです。『執拗に立ち退き』を迫られる『家賃滞納者』のほうが『まっとうな』人間ではありません。 > まっとうでないアンダーグラウンド系、反社会系の会社が多いのでしょうか？ ほとんどが金融関係の会社となんらかの関係を持つ会社ですから、警察の目もあり、『アンダーグラウンド系、反社会系の会社』なんて稀でしょう。 > 実態はいかに・・？ 実態は『まっとうな』保証会社に『執拗に立ち退き』を迫られても平気で居座る、一昔前なら『アンダーグラウンド系、反社会系』な人しかしなかったようなことをする、『まっとう』でない『家賃滞納者』が増えているということです。
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回答ありがとうございました。
- tanpan2010
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いわゆるヤクザ絡みかといわれるとそれは違うんだけど、まっとうかと言われると…
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回答ありがとうございました。
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