プロバイダー引き込みについて

質問

質問です。

一般的に建物（集合住宅等）に回線を引き込む際、大家又は管理不動産側で会社を制限することは
勝手にできるのか、建物側で拒否することは違法なのかというかそんな権利はあるのかどんなもんでしょうか。

今　管理会社ともめています。

よろしくお願い致します。

回答No.5

0t00h0

オーナー(管理会社)が、引き込みダメだと言えば
NTTでもeoでも、どの業者でも引き込み工事は出来ません。

工事する時に許可証みたいな、
オーナー(管理会社)の連絡先を書いた書類が要るんです。

「穴があかないならok」とか「引き込み後外観がどうなるか図面を送ってくれたらok」とか
条件付きでok出すオーナー(管理会社)はありますけどね。

集合住宅用の光設備が入ってるとこだと
NG出すオーナーが多いですけどね。
(NTTの集合住宅用設備が入ってるから、それ以外の個人引き込みはダメ、とか)

回答No.4

piyorina

共有部分を通過しないと各部屋に引き込みが出来ませんから
オーナーまたは、管理会社の許可・指示に従わなくてはいけません。

ここで言う共有部分は、外壁、配管、ベランダなども含みます。

オーナーが許可しない理由は、物件価値が下がると勘違いしている事が多いです。
質問者様の部屋に光ファイバーを入れる事によって外観が変わる。
一件許可するとすべて許可しないといけないので
外壁に光ファイバーが飛び交い見栄えが悪くなる。

管理会社が許可しない理由は、外壁工事の際、足場が作りにくくなったり
退去時の現状復帰が行われるか心配している事があります。

質問者様が出来る事は、
工事見積を書面で入手する。
現状復帰の誓約書を提出する。
ぐらいですね。

回答No.3

maruko-2011

ハッキリ言って、建物側が共有部分を管理している関係で、出来ないと言ったら何も出来ません。

　ただ、やみくもに出来ないと言っているのではないと思います。

　建物自体に配管設備が充実していなく、建物全世帯に共通のサービス提供が出来ないとか、

　建物全体をひかり配線タイプに変更する予定を計画中とか。

　建物側が拒否をしている理由が何かを、確認できないのでこれ以上は回答が困難です。

　そんな権利とか言っていないで、根本的なことを確認して、楽しく居住してください。

回答No.2

baikuoyagi

私も借家で光を契約するときにＮＴＴ側から言われましたよ、最低限の工事をするのに建物に対して何らかの工事（穴あけなど）するのですから必要で私の時はＮＴＴの側で大家から許可を取るので住んでいる人には何ら負担は有りませんと言うことでした。

従って大家や管理会社などに許可を求めたときに（工事関係者が）建物を所有したり管理する側から許可されなければ工事は出来ません（こちらの所有する物ではないので当然ですが）後は現在有るクーラーの配管用の穴などを利用でき一切建物に手を加えないで工事が出来れば可能かも知れません（これはしたことがないので解りませんが）私は無線やテレビなどのアンテナの同軸ケーブルなどはクーラーの配管用の穴を利用しています（もちろんきちんと水が掛からないなど注意もして）

質問者の場合会社を制限と有りますから大家などに何らかの関係する工事会社が有るのかも知れません（其所に工事させるなら許可、それ以外なら工事を許可しない）それなら大家もしくは管理会社に従うしか無いのでは・・・なお、賃借以外のマンションなどは私には解りません（公共部分が絡むと個人の意見だと難しいと思うけど）もしマンションなら購入した物や賃借でも契約書が有ると思うのでそれに記入されていないですか・・・

回答No.1

wakko777

一般的には、大家さんの許可を得ないと回線を引き込めないことになっています。
（建物に穴を開ける等、傷つける可能性があるので）