住宅ローンの前倒し返済について

質問

先日結婚したのですが、奥さんが幾らかの貯金を持っており、
住宅ローンの前倒し返済に充てることになりました。

ただ、少し調べてみたら、夫婦間で送金した場合、
金額が110万円以上だと贈与税がかかるということで、
少し悩んでいます。。。

贈与税がかからないようにするために、
ATMで出金・入金を繰り返すしかないのと思うのですが、
いかがでしょうか？

もし良さそうな方法がありましたら、ご教授ください。

回答No.2

totoromon · ベストアンサー

繰上げ返済をされるなら、よく検討されて繰り上げ返済された方が良いですよ、
へんな言い方ですが残りのローン期間によっては、そんなに得しないときも有りますし、
職業・年齢・環境・マンション・戸建て・収入・残金によって色々変ってきますが
現金を残して置いた方が良いときも有りますし
10年の住宅減税の申告対象とか、銀行根本的に変えてしまうとか
その時に、お金混ぜるとか銀行代えると結構得するときも有るみたいですよ、
僕は、30年均等の5年固定ローンを最初に組んで、￥８６，０００－位支払い
5年目でどんな固定年数組んでも返済が10万を、超えるのが分かっていたので
そのとき200万繰上げ返済して￥９０，０００－位の支払い
後、２２年ほど有りますが、このまま世の中の金利があまり上がらなければ
毎月の支払いが約￥９０，０００－強位でいけそうです。
実は後3年で銀行代えようと思ってます。今給与証明が事情があり金額少ない為銀行代えれないのです。
借り換えなら農協なら年収￥５００－万、ジャパネットBK￥５５０－万位あれば
とってもお得なローン組めますよ多分￥１，５００－万以上残金あれば得だと思いますよ
これ以上国債バンバン発行されて基本金利が４％の声なんか聞きだすと、
金利上昇で毎月の支払いが約￥１００，０００－超えちゃいそうですけど、
僕的には、月￥１００，０００－超はちょこっと生活的にえらいので、
これは、僕の考え方でファイナンシャルプランナーでもなんでもないのでそこの所だけは宜しく
以下の件は
（贈与税気にしなくても良いような気もしますが）
何とでも成るような勝手な解釈ですけど

回答No.1

DIooggooID

＞　ATMで出金・入金を繰り返すしかないのと思うのですが、

　　どのような操作をしても、年間の送金金額が110万円を超えると、
　贈与税がかかります。

補足

別々に、ATMで入出金をしたとしても、税金がかかるとは。
国税は恐ろしいですね。。。ありがとうございます。