入居審査が出来ない

質問

質問させて下さい。

父が一戸建ての借家に申し込みをしたのですが不動産屋さんから連絡があり『ご主人では審査が出来ないので奥さんでの申し込みでどうですか？』と言われたそうです。

「審査が通らなかった」なら理解出来るのですが「ご主人の名前では審査が出来ない」と言う事の意味がよく分からず不動産屋に聞きましたが回答はそれだけでした。

審査が出来ない場合とは一体どんな時でしょうか？

因みに父は自営業で年齢は60代半ばです。
何十年も前ならしいんですが金融で事故を起こしてるみたいです。
賃貸の入居審査は金融関係でブラックがあるとほぼ無理だと聞きましたんでそれが関係しているかもしれませんが審査の門前払いをされた等の質問等は見た事がないので理解に苦しんでます。

宜しくお願いします。

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

　おそらく保証会社の保証を条件とする物件に申込みをされたのでしょう。『ご主人では審査が出来ない』は仲介の不動産会社が「審査に落ちました。」は言い難いのでそう表現したのでしょう。

　正直、自営で60歳以上となるとかなり厳しいと思います。私も自営ですが、この国では本当に“自営”って信用がないのです。一流会社のサラリーマンだってリストラされれば明日からは無職・失業者なんですが・・・・・

　どなたか経済力のある（その家賃分を十分支払える収入のある）肉親の方を保証人として、「保証人がいるので保証会社の保証料なんて支払いたくない。」と言って物件をお探しになることをお勧めします。そうすれば不動産屋さんは大家と管理会社が審査するような物件を紹介してくれると思います。

お礼

為になるご意見、参考にさせて頂きます。ありがとう御座いました！

回答No.1

noname#136967

金融事故がまだ履歴としてハッキリ記載されている為に、門前払いだったのです。
質問等が見当たろうと関係ありません。
また、奥様でもまず審査通過はありません。金融事故など無くても同じことになると。

お礼

参考にさせて頂きます。
ありがとう御座いました。