不動産会社選びは？

質問

貸家を探しています。
住みたい地域にある、いくつかの不動産屋に来週あたりから回ってみようと考えています。
以前、知人から聞いた話ですが、不動産屋の賃貸情報はある程度、不動産屋同士でリンクしているから、どこの不動産屋に行っても情報量は同じに近いと聞きました。
これは、本当の事でしょうか？

また、時間の関係上、沢山の不動産屋には回れません。
どのような不動産屋に飛び込めば良いのか、なにかアドバイスでも頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.1

shunsuke07 · ベストアンサー

＞不動産屋同士でリンクしている。
本当です。

まずは自社の物件から探しますが、なかったら、全物件を探してくれます。自社物件でない契約の場合は、手数料は折半が多いようです。

良心的な不動産は２％だと思ってください。
昔からの習わしか、貸してやっている体がやはり出ちゃいます。

アドバイスたくさんしたいのですが、しきれませんで箇条書きにします。
１、なにもわからないならやはりメジャーな不動産にすべし。
２、ある程度の相場をしっておくべき。
３、契約前に和室があるなら畳の敷き替えなど、敷金の償却はどのくらいされるのか聞いておくべき。
４、契約の種別、大家さんはどこにお住まいか確認しておくこと。
５、大抵の物件は値切れる。
６、入って高級な感じの漂う不動産はやめておこう。
７、不動産屋に入って、このお店で契約しますオーラは出さないようにすべし。
８、決まりましたか連絡してくる不動屋さんはやめておくべし。
９．あくまで、お客様はこちらですよオーラは忘れない。強気で臨むべし。

地域によって事情は様々ですので、お気をつけて。

お礼

詳しいご説明有り難うございます。
ある程度リンクしているのでしたら、先ずはメジャーな不動産屋に行ってみます。
不動産屋選び、参考にさせていただきます。
行く前に相場など調べます。
敷金の償却や値切りなど必ず聞きます。
回答者様の言われる通り、こちらがお客ですからね。
ありがとうございました！