軟弱な土地（諏訪）の地盤改良について

質問

親戚が諏訪（長野県）で家の建て直しを計画しています。
軟弱な土地（諏訪湖に近い）のため、地盤改良の費用が心配なようです。

諏訪、もしくは軟弱な地盤で改良工事をされた経験がある方、工務店の方、
おおよそでいいので、金額の予想を聞かせてください。

色々な工法があるようですが、素人でよくわかりません。
土地は２、３０坪ほどの二階建て、川と建物に囲まれていて狭い土地です。
さらに水害対策で、土地を高くする費用もかかりそうです。

どんな情報でも嬉しいので、よろしくお願いします。

回答No.2

jg0nww

数年前まで、松本の地質調査会社で地盤調査していました。

鋼管杭を打設する事になると思いますが!?諏訪の何処に住んでいるか?で改良する深さが違うので、施工費などは判りません!!

諏訪でも、東側や高島城周辺は意外と地盤が悪くありませんので。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

土地は諏訪湖のすぐそばで、諏訪の中でも地盤が悪いと言われている場所だそうです。
きちんと調べてもらおうと思っていたら、
知り合いに１０００万くらいかかるんじゃないかと言われ、ひるんでしまったようです。

地盤改良のみで１０００万もかかるものでしょうか？
３００万くらいは覚悟していたようですが。

回答No.1

tai-yu

一般的な建物なら200万円前後、余分に掛かると想定で構わないかと。

自前の土地なら、どこの工務店で建てようと地盤調査が必要なため、先行して地盤調査を行うことをお勧めします。そうすれば建物設計当初から地盤改良がどの程度必要かがわかります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
２００万ほどは覚悟しているようですが、かなり緩い地盤のため、１０００万ほどかかるとうわさをきき、
ひるんでしまっているようです。
やはり何はともあれ、地盤調査してもらうべきですよね・・・

引き続き教えてください。
値段次第では建て直しをあきらめようかと思っているようです。
建物が建っている状態で、
工務店を決める前に、地盤調査だけしてもらう事は可能でしょうか？