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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：政党ポスター）
政党ポスターが倉庫に貼られている件について
このQ&Aのポイント
- 私の名義で建てた倉庫に政党ポスターが貼られている件について相談です。
- 倉庫の借主が許可なく政党ポスターを貼った場合、私が何か対策を取る必要があるのでしょうか？
- 倉庫の大家である私が政治色を出したくないため、ポスターの貼り付けに関して問題があります。
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質問者が選んだベストアンサー
倉庫の壁に政党ポスターを貼る行為が、賃貸借契約上の使用収益権 （あなたからみると義務）の範囲に相当するのかどうかという問題 だと思います。 政党ポスターを貼ることは、賃貸契約の倉庫使用収益目的を越えて いるという主張もありそうですが、借主が小うるさい向かいの住人 に対する近隣対策として貼らせているというような事情があれば 収益目的の範囲内という反対主張もありそうです。 また、ポスターを貼られる事があなたにとってどの程度の実害があ るか（受忍限度との平仄）ということも争点になると思いますが、 結局はケースバイケースの判断ということかと思います。 明らかな不法行為、契約違反というわけにはいかないと思いますので 法律や契約を持ち出すよりは、借主との間の会話によって相互理解 や解決策を模索するということかと思います。
その他の回答 (1)
- usbus
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回答No.1
契約上で制限してない限りは借りた物をどう使おうと自由ですよ。 だから普通は転貸借の禁止とかいろいろ契約内容に入れておくものですが。
質問者
お礼
有難うございました。
質問者
補足
回答有難うございます。 契約書を確認した所、本契約に基づく権利を第三者に譲渡又は、転貸してはないませんと明記してありますが、上記質問内容には当てはまりませんでしょうか？
お礼
確かにその通りですね。 一度借主と話し合いの場を設けようと思います。 ご丁寧な回答有難うございました。