契約者の口座

質問

もしも重複してたらすみません。
上京して家を借りたいのですが、上京したあとに職を探すつもりなので、無職の状態です。

審査が通るか不安なので、兄に(定職に就いてます)契約者になってくれないかとお願いしようと思ってます。
親は定年すぎてるので頼みづらくて…
そこで、契約者は兄ですが、家賃の引き落としの口座は、私(入居者)にする事は可能ですか？
また、審査の際、兄の会社にいく確認の電話はどの様な内容なのでしょうか。
誰か教えてください。よろしくお願いします。

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　契約者は兄ですが、家賃の引き落としの口座は、私(入居者)にする事は可能ですか？

　大家と管理会社が審査する物件では、正直、嫌われるでしょう。後はお兄様の収入が二部屋を維持するのに十分あるかどうかです。審査はあくまでお兄様と保証人に対して行われます。

　保証会社の保証が条件の物件では保証会社の判断ですから外からは窺い知れません。多分お兄様個人の調査になるのでしょう。

>　審査の際、兄の会社にいく確認の電話はどの様な内容なのでしょうか。

　収入の証明として出された書類に対しての『在籍確認』です。「○○マンションを管理している△△不動産のものですが、このたび◎◎様から入居のお申し込みを頂いたのですが、貴社にご在籍でしょうか？」ってな内容でしょう。会社側も、今は個人情報が煩いので、詳細を説明しないと確認させて頂けない場合が多いとのことです。

お礼

審査も通り口座も別にできました。ありがとうございました(^-^)

回答No.1

199012

賃貸の物件を借りる場合、兄さんが契約者、その物件に入居は貴方ですから、まず、家賃引き落とし口座云々の前に、契約者である兄さんがその物件を契約する事、それか、契約の書類を兄さんに書いてもらって、契約者は兄さん、入居者は貴方、家賃の支払いは貴方というような契約を初めから不動産屋さんで、正直に申し出て下さい。契約は可能です。審査は兄さん個人の携帯電話に掛かりますので、兄さんの会社に電話が掛かることはありません。審査の内容はあくまでもその契約が本当にされたものか確認の電話で、プライベートな事は聞かれません。安心して契約を勧めて下さい。

お礼

無事審査通りました。ありがとうございました(^-^)