家が傾いて?窓と窓の間に隙間が出来てしまいました。

質問

はじめまして。

家の事で相談させてください。
わたしは、築23年目の2階建ての家に住んでいます。

キッチンの窓と窓の間に２～３cmの隙間が出来て、
外が見える様になってしまいました。

業者の方に見て頂きましたが、
詳しくは下を開けて見てみないと分からないと言われました。

開く前にまずコーティングして、その後に開いてみると言われました。
コーティングで3万円。
直すのに120万円かかると言われました。

もしかしたら、下が腐っていて、傾いているのかもしれないと思うのですが…。

１社の業者の方に見て頂きましたが、
こういう場合は、何社かの業者の方に見て頂いた方が良いのでしょうか?

キッチン以外にも、
玄関の開きが悪くなったり、風呂場の床も腐っている部分があります。

今回見て頂いた業者の方は、母の知人の紹介です。
他の業者はどうやって探せば良いでしょうか?

インターネットを見てみましたが、よく分からずで…。
良かったら教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

回答No.3

Mokuzo100nenn

修理をする大工さんを決めているのであれば、彼に現場検証してもらえばよいのです。

もし、誰に修理をしてもらうか決めていない、あるいは修理をするかどうかも決めていない状態であれば、建築の検査・診断を専門にしている人に依頼するのが正解です。

こちらでは、修理を請け負う商売ではありませんので、状況を過大に言う必要も、過少に言う必要もありません。
普通の建築事務所でも見てくれると思いますが、彼らの商売とどうかかわるのかが要注意です。
ボランティアでやる人はいませんので、診断結果から商売に結び付けようとするのは否定できません。
修理知識・修理技術が無い建築事務所では、「建て直すしかありません」なんてことを言われるかもしれませんしね。

検査専門の会社の場合は、検査料金も明確にしていますので、その料金以上のものを要求される心配も無いでしょう。

参考に、住宅の検査を専門にしているところのリンクを張っておきます。

http://www.homedoctor.co.jp/service/kensa-k.html

依頼・契約は自己責任でおねがいします。

回答No.2

atelier21

＃1回答文通りです
部分的に見て、直し始めると何処まで行くか解りません
設計士なりに全体を見際めさせる事、詳細言えば大量にある

お礼

ご回答ありがとうございます。

確かに、部分的に直し始めると何処まで行くか分からないと思いました。。
設計士も探してみようと思います。

回答No.1

kei1966

残念ですがその傾きはかなり異常です。
信用できる建築士をまず入れてください。
そして一部解体して正確な判断をまずだしましょう。
キッチンの窓といえば高さ1ｍはないですね。それで2～3センチというのでは20～30/1000の傾きです。
これは正直倒壊の恐れもあるくらいの傾きと判断できます。15/1000以上なら危険な状態といえるのです。

できれば建築士のいる工務店に依頼して原因を突き止め
早急に改修を行ってください。
120万で直せるかどうかわかりませんが、腐っているところを木を接ぎなおして、床や基礎が傾いていなければ軸組みをまっすぐ起こし筋交いなどで補強できるかというところになります。

あおる様で恐縮ですがかなり危険です。急いでください。

お礼

ご回答ありがとうございます。

危ない状態なんですね。
明日、詳しくみてもらう予定です。

お金のことも重要ですが、
倒壊の恐れもあるのなら、
立て直した方が良いのかもしれないですね。。